Rua Serra de Botucatu — R$ 333.218 mediana
São Paulo · Tatuapé · 1.952 transações
Perfil construtivo em Rua Serra de Botucatu
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1972–2021
Andares (média)
15.5
Área construída típica (P10–P90)
64–343 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra de Botucatu
Metrô
790m (média)
82.5% a menos de 1km
Escola
341m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1290m (média)
96.8% a menos de 2km
Parque
201m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 588 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Serra de Botucatu
Rua Serra de Botucatu, no bairro Tatuapé, acumula 1.952 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 333.218 (82 transações), ou R$ 3.735/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Serra de Botucatu
R$ 3.735/m²
Últimos 12 meses · 82 transações com área construída
· 14% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 333.218
82 transações
Mapa de transações em Rua Serra de Botucatu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serra de Botucatu
Transações (1.952)
Rua Serra de Botucatu, 111
Tatuapé
Comercial
R$ 50.000
R$ 500/m² · 100m² constr.
26/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.072/m² · 97m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1247
Tatuapé
Casa
R$ 1.850.000
R$ 7.708/m² · 240m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.337/m² · 178m² constr.
02/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1971
Tatuapé
Casa
R$ 181.650
R$ 1.442/m² · 126m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1247
Tatuapé
Casa
R$ 91
R$ 0/m² · 240m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.670/m² · 109m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 375.000
R$ 4.360/m² · 86m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 660
Tatuapé
Comercial
R$ 405.000
R$ 3.894/m² · 104m² constr.
22/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.500/m² · 20m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
Apartamento
R$ 580.000
R$ 6.591/m² · 88m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.515/m² · 33m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 435.000
R$ 4.223/m² · 103m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 510
Tatuapé
Apartamento
R$ 600.000
R$ 6.818/m² · 88m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 660
Tatuapé
Comercial
R$ 405.000
R$ 3.894/m² · 104m² constr.
18/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m² constr.
18/12/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1246
Tatuapé
Casa
R$ 460.000
R$ 5.000/m² · 92m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 660
Tatuapé
Comercial
R$ 405.000
R$ 3.894/m² · 104m² constr.
11/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Botucatu, 370
Tatuapé
Garagem
R$ 60.000
R$ 4.286/m² · 14m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1946
Tatuapé
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.672/m² · 131m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.233/m² · 86m² constr.
05/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.651/m² · 86m² constr.
02/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Rua Serra de Botucatu
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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Botucatu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra de Botucatu?
O valor mediano de transação em Rua Serra de Botucatu nos últimos 12 meses foi de R$ 333.218, com base em 82 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.735/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra de Botucatu?
Rua Serra de Botucatu acumula 1.952 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serra de Botucatu?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 333.218), observa-se alta de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serra de Botucatu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.733), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (56), Dação em pagamento por escritura pública (39).
Em qual bairro fica a Rua Serra de Botucatu?
A Rua Serra de Botucatu fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra de Botucatu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra de Botucatu são: Apartamento (1.259), Comercial (301), Garagem (184). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Serra de Botucatu?
Rua Serra de Botucatu possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1972 e 2021, com média de 15.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra de Botucatu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serra de Botucatu: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 588 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.