Rua Serra de Botucatu — R$ 420.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 2.048 transações
Perfil construtivo em Rua Serra de Botucatu
Edifícios de apartamentos (IPTU)
15
Período de construção
1972–2021
Andares (média)
15.5
Área construída típica (P10–P90)
64–343 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (10)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Serra de Botucatu
Metrô
790m (média)
82.5% a menos de 1km
Escola
341m (média)
85.7% a menos de 500m
Hospital
1290m (média)
96.8% a menos de 2km
Parque
201m (média)
96.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 588 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Serra de Botucatu
Rua Serra de Botucatu, no bairro Tatuapé, acumula 2.048 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000 (138 transações), ou R$ 3.716/m². Isso representa 20% acima da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Serra de Botucatu
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (63% das transações). A rua conta com 15 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1972 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Serra de Botucatu
Em termos de infraestrutura, 82% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Serra de Botucatu
R$ 3.716/m²
Últimos 12 meses · 138 transações com área construída
· 8% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 420.000
138 transações
Mapa de transações em Rua Serra de Botucatu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Serra de Botucatu
Transações (2.048)
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.699.159
R$ 566/m² · 3000m² constr.
06/08/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 660
Tatuapé
Comercial
R$ 405.000
R$ 3.894/m² · 104m² constr.
04/08/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Serra de Botucatu, 2153
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 8.333/m² · 240m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.305.880
R$ 435/m² · 3000m² constr.
30/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 410
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 4.869/m² · 343m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.707.401
R$ 569/m² · 3000m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 482.000
R$ 4.969/m² · 97m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.447.980
R$ 483/m² · 3000m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.770.509
R$ 590/m² · 3000m² constr.
27/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 253.439
R$ 2.613/m² · 97m² constr.
24/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.294.260
R$ 431/m² · 3000m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.408.499
R$ 470/m² · 3000m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.439.296
R$ 480/m² · 3000m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.816.295
R$ 605/m² · 3000m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.855.971
R$ 619/m² · 3000m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 2.014.208
R$ 671/m² · 3000m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 2627
Tatuapé
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.155/m² · 97m² constr.
23/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.415.327
R$ 472/m² · 3000m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.722.444
R$ 574/m² · 3000m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.743.276
R$ 581/m² · 3000m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.453.203
R$ 484/m² · 3000m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.906.953
R$ 636/m² · 3000m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.141.605
R$ 381/m² · 3000m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.258.281
R$ 419/m² · 3000m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1577
Tatuapé
Outros
R$ 1.315.740
R$ 439/m² · 3000m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Serra de Botucatu
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Botucatu
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Serra de Botucatu?
O valor mediano de transação em Rua Serra de Botucatu nos últimos 12 meses foi de R$ 420.000, com base em 138 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.716/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Serra de Botucatu?
Rua Serra de Botucatu acumula 2.048 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Serra de Botucatu?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.200.000) com os últimos 12 meses (R$ 420.000), observa-se alta de 186% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Serra de Botucatu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.824), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (58), Dação em pagamento por escritura pública (40).
Em qual bairro fica a Rua Serra de Botucatu?
A Rua Serra de Botucatu fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Serra de Botucatu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Serra de Botucatu são: Apartamento (1.289), Comercial (325), Garagem (192). O tipo predominante, apartamento, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Serra de Botucatu?
Rua Serra de Botucatu possui 15 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1972 e 2021, com média de 15.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Serra de Botucatu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Serra de Botucatu: 82% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 97% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 588 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.