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Rua Serra de Botucatu, 1195

São Paulo · Tatuapé · Rua Serra de Botucatu · 60 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Andares
11
Unidades (IPTU)
93
Área construída
17–2122 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (625m)
Escola mais próxima
PAULO NOVAES DE CARVALHO PROFESSOR (191m)
Parque mais próximo
JUSTINO JOSE SANT'ANA (96m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Serra de Botucatu, 1195

Transações registradas em Rua Serra de Botucatu, 1195

Transações (60)

Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m² constr.
18/12/2025 Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 435.000
R$ 4.223/m² · 103m² constr.
18/12/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 249.440
R$ 3.464/m² · 72m² constr.
17/11/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 385.000
R$ 3.969/m² · 97m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.270/m² · 89m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 350.000
R$ 4.861/m² · 72m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 308.209
R$ 3.463/m² · 89m² constr.
02/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 279.024
R$ 3.135/m² · 89m² constr.
18/08/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 310.027
R$ 3.196/m² · 97m² constr.
16/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 103m² constr.
13/06/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 310.027
R$ 3.196/m² · 97m² constr.
13/05/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 325.523
R$ 3.160/m² · 103m² constr.
29/03/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 360.915
R$ 5.013/m² · 72m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 327.528
R$ 3.180/m² · 103m² constr.
25/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 360.000
R$ 5.000/m² · 72m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 360.000
R$ 5.000/m² · 72m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 380.000
R$ 4.872/m² · 78m² constr.
10/02/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 1
R$ 0/m² · 97m² constr.
06/02/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 261.284
R$ 3.350/m² · 78m² constr.
30/01/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Garagem
R$ 88.645
R$ 3.854/m² · 23m² constr.
30/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 376.763
R$ 3.884/m² · 97m² constr.
30/01/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 231.235
R$ 3.212/m² · 72m² constr.
29/01/2025 Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 341.777
R$ 4.747/m² · 72m² constr.
27/01/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Serra de Botucatu, 1195

Últimos 12 meses
R$ 312.737
10 tx
Valor por m²
R$ 3.969/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 385.000
4 tx
Valor por m²
R$ 4.223/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Serra de Botucatu, 1195

Volume de transações em Rua Serra de Botucatu, 1195

10

Média de 10.0 transações/ano (60 total)

Tipos de transação em Rua Serra de Botucatu, 1195

Tipo de imóvel em Rua Serra de Botucatu, 1195

Comercial
58
Garagem
2

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63 transações
Nº 660
57 transações
Nº 928
50 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Serra de Botucatu, 1195, no bairro Tatuapé registrou 60 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.737 (10 transações), ou R$ 3.969/m². Isso representa 11% abaixo da média de São Paulo.

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Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Botucatu, 1195

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 312.737, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.969/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 60 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (31), Dação em pagamento por escritura pública (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 625 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.