Rua Serra de Botucatu, 1195
São Paulo · Tatuapé · Rua Serra de Botucatu · 82 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2018
Andares
11
Unidades (IPTU)
93
Área construída
17–2122 m²
Metrô mais próximo
Vermelha (625m)
Escola mais próxima
PAULO NOVAES DE CARVALHO PROFESSOR (191m)
Parque mais próximo
JUSTINO JOSE SANT'ANA (96m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Serra de Botucatu, 1195
Transações registradas em Rua Serra de Botucatu, 1195
Transações (82)
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Garagem
R$ 15.000
R$ 652/m² · 23m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 355.000
R$ 3.989/m² · 89m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 390.000
R$ 4.021/m² · 97m² constr.
25/05/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 506.000
R$ 4.913/m² · 103m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.176/m² · 17m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 500.000
R$ 4.854/m² · 103m² constr.
06/05/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 320.353
R$ 4.107/m² · 78m² constr.
21/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 360.000
R$ 4.615/m² · 78m² constr.
21/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 276.000
R$ 3.538/m² · 78m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 254.000
R$ 3.528/m² · 72m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 254.000
R$ 3.528/m² · 72m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 254.000
R$ 3.528/m² · 72m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 355.000
R$ 3.447/m² · 103m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 355.000
R$ 3.447/m² · 103m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 343.000
R$ 3.536/m² · 97m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 343.000
R$ 3.536/m² · 97m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 316.000
R$ 3.551/m² · 89m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Garagem
R$ 90.000
R$ 3.913/m² · 23m² constr.
20/04/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 390.000
R$ 4.021/m² · 97m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 400.000
R$ 4.124/m² · 97m² constr.
11/03/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 420.000
R$ 4.078/m² · 103m² constr.
04/02/2026
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 435.000
R$ 4.223/m² · 103m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 415.000
R$ 4.278/m² · 97m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Rua Serra de Botucatu, 1195
Tatuapé
Comercial
R$ 312.737
R$ 4.344/m² · 72m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Serra de Botucatu
Resumo rápido
O edifício na Rua Serra de Botucatu, 1195, no bairro Tatuapé registrou 82 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000 (22 transações), ou R$ 3.989/m².
Ficha do edifício na Rua Serra de Botucatu, 1195
Construído em 2018, possui 11 andares. As unidades variam de 17 a 2122 m² de área construída (mediana: 78 m²).
Entorno do edifício na Rua Serra de Botucatu, 1195
O edifício fica a 625m do metrô mais próximo, 191m da escola mais próxima, 96m do parque mais próximo, 1168m do hospital mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Rua Serra de Botucatu, 1195
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 355.000, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.989/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 82 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 343.000) com os últimos 12 meses (R$ 355.000), observa-se queda de 3% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (52), Dação em pagamento por escritura pública (15), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (9).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2018.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 11 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 625 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.