Rua Socrates, 853
São Paulo · Vila Sônia · Rua Socrates · 373 transações
O edifício na Rua Socrates, 853, no bairro Vila Sônia registrou 373 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 21 andares. As unidades variam de 6 a 281 m² de área construída (mediana: 130 m²). O edifício fica a 717m da escola mais próxima, 238m do parque mais próximo, 1593m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 607.500 (10 transações), ou R$ 4.156/m². Isso representa 80% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
1990
Andares
21
Unidades (IPTU)
374
Área construída
6–281 m²
Escola mais próxima
EMEF LAERTE RAMOS DE CARVALHO PROF (717m)
Parque mais próximo
CLARICE CLAUDINO ICHIDA (238m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Socrates, 853
Transações registradas em Rua Socrates, 853
Transações (373)
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 605.000
R$ 4.654/m² · 130m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 70.000
R$ 538/m² · 130m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 510.000
R$ 3.923/m² · 130m²
31/10/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 757.000
R$ 5.823/m² · 130m²
28/10/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 660.000
R$ 5.077/m² · 130m²
08/08/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 12
R$ 0/m² · 242m²
30/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 795.902
R$ 3.289/m² · 242m²
30/06/2025
Permuta por escritura pública
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 610.000
R$ 4.388/m² · 139m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 505.000
R$ 3.885/m² · 130m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 665.000
R$ 4.784/m² · 139m²
11/03/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 630.000
R$ 4.532/m² · 139m²
14/02/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 60.000
R$ 462/m² · 130m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 440.000
R$ 3.385/m² · 130m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 400.000
R$ 3.077/m² · 130m²
20/12/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 615.000
R$ 3.773/m² · 163m²
02/12/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 485.000
R$ 3.731/m² · 130m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 540.000
R$ 3.506/m² · 154m²
08/10/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 389.662
R$ 2.997/m² · 130m²
07/10/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 40.338
R$ 310/m² · 130m²
07/10/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 57.200
R$ 2.383/m² · 24m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 57.200
R$ 2.383/m² · 24m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 635.600
R$ 2.728/m² · 233m²
04/10/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 45.000
R$ 1.800/m² · 25m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 455.000
R$ 4.292/m² · 106m²
05/09/2024
Compra e venda
Rua Socrates, 853
Vila Sônia
R$ 578.000
R$ 3.546/m² · 163m²
26/07/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Socrates, 853
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 607.500, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.156/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 373 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (345), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (13), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (5).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 21 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.