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Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Ttcel Soares Neiva, 439

São Paulo · Aricanduva · Rua Ttcel Soares Neiva · 11 transações

O edifício na Rua Ttcel Soares Neiva, 439, no bairro Aricanduva registrou 11 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2024, possui 8 andares. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000 (10 transações), ou R$ 59/m². Isso representa 58% abaixo da média de São Paulo.

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Andares
8
Área construída
0 m²

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Ttcel Soares Neiva, 439

Transações registradas em Rua Ttcel Soares Neiva, 439

Transações (11)

Volume de transações em Rua Ttcel Soares Neiva, 439

5

Média de 5.5 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Ttcel Soares Neiva, 439

Tipo de imóvel em Rua Ttcel Soares Neiva, 439

Apartamento
10
Casa
1

Valores medianos em Rua Ttcel Soares Neiva, 439

Últimos 12 meses
R$ 140.000
10 tx
Valor por m²
R$ 59/m²
10 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 110.000
9 tx
Valor por m²
R$ 46/m²
9 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ttcel Soares Neiva, 439

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Perguntas frequentes sobre Rua Ttcel Soares Neiva, 439

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 140.000, com base em 10 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 59/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Dação em pagamento por escritura pública (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 8 andares, conforme cadastro do IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.