Rua Tucuna, 88
São Paulo · Perdizes · Rua Tucuna · 85 transações
O edifício na Rua Tucuna, 88, no bairro Perdizes registrou 85 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2022, possui 18 andares. As unidades variam de 110 a 119 m² de área construída (mediana: 113 m²). O edifício fica a 295m do metrô mais próximo, 186m da escola mais próxima, 390m do parque mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 836.725 (15 transações), ou R$ 7.405/m². Isso representa 148% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2022
Andares
18
Unidades (IPTU)
102
Área construída
110–119 m²
Metrô mais próximo
Laranja (295m)
Escola mais próxima
MISS BROWNE (186m)
Parque mais próximo
RAIZES DA POMPEIA (390m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Tucuna, 88
Transações registradas em Rua Tucuna, 88
Transações (85)
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.400.000
R$ 11.765/m² · 119m²
03/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 779.861
R$ 7.090/m² · 110m²
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.200.000
R$ 10.909/m² · 110m²
27/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 875.924
R$ 7.752/m² · 113m²
09/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 836.725
R$ 7.405/m² · 113m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 820.983
R$ 7.265/m² · 113m²
15/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 900.000
R$ 8.182/m² · 110m²
08/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 836.239
R$ 7.400/m² · 113m²
04/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 831.532
R$ 6.988/m² · 119m²
01/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 799.738
R$ 7.270/m² · 110m²
31/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 773.430
R$ 7.031/m² · 110m²
26/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 766.353
R$ 6.967/m² · 110m²
14/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 985.424
R$ 8.958/m² · 110m²
21/04/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.405.000
R$ 11.807/m² · 119m²
25/03/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.060.000
R$ 8.908/m² · 119m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.070.000
R$ 8.992/m² · 119m²
15/01/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 900.000
R$ 7.965/m² · 113m²
09/10/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 954.514
R$ 8.677/m² · 110m²
30/06/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.065.000
R$ 8.950/m² · 119m²
03/05/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 1.182.948
R$ 9.941/m² · 119m²
26/04/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 96.728
R$ 813/m² · 119m²
09/04/2024
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 960.000
R$ 8.067/m² · 119m²
04/04/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 763.554
R$ 6.757/m² · 113m²
28/03/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 753.000
R$ 6.664/m² · 113m²
21/03/2024
Compra e venda
Rua Tucuna, 88
Perdizes
R$ 930.000
R$ 7.815/m² · 119m²
19/03/2024
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Tucuna
Perguntas frequentes sobre Rua Tucuna, 88
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 836.725, com base em 15 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.405/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 836.482) com os últimos 12 meses (R$ 836.725), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (84), Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária (1).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 18 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 295 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.