Rua Tucuna, 250
São Paulo · Perdizes · Rua Tucuna · 136 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
25
Unidades (IPTU)
217
Área construída
35–287 m²
Metrô mais próximo
Laranja (351m)
Escola mais próxima
ZULEIKA DE BARROS MARTINS FERREIRA PROFESSORA (192m)
Parque mais próximo
RAIZES DA POMPEIA (504m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Tucuna, 250
Transações registradas em Rua Tucuna, 250
Transações (136)
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 256.095
R$ 7.317/m² · 35m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 260.706
R$ 7.449/m² · 35m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 212.970
R$ 6.085/m² · 35m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 480.000
R$ 13.714/m² · 35m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.519.942
R$ 7.487/m² · 203m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 365.000
R$ 10.429/m² · 35m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m² constr.
11/06/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 310.000
R$ 8.857/m² · 35m² constr.
11/06/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.659.716
R$ 8.176/m² · 203m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 2.237.787
R$ 7.797/m² · 287m² constr.
08/05/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 2.275.000
R$ 7.927/m² · 287m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 214.700
R$ 6.134/m² · 35m² constr.
16/04/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.430.187
R$ 7.045/m² · 203m² constr.
13/04/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.000/m² · 35m² constr.
08/04/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 10.000/m² · 35m² constr.
08/04/2026
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 235.000
R$ 6.714/m² · 35m² constr.
18/03/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 298.377
R$ 8.064/m² · 37m² constr.
09/03/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 224.173
R$ 6.405/m² · 35m² constr.
04/03/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 279.240
R$ 7.978/m² · 35m² constr.
05/02/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 2.392.322
R$ 8.336/m² · 287m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.389/m² · 203m² constr.
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.490.550
R$ 7.343/m² · 203m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.480.128
R$ 7.291/m² · 203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.604.134
R$ 7.902/m² · 203m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.507.272
R$ 7.499/m² · 201m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Outros edifícios na Rua Tucuna
Resumo rápido
O edifício na Rua Tucuna, 250, no bairro Perdizes registrou 136 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000 (29 transações), ou R$ 7.797/m². Isso representa 37% acima da média de São Paulo.
Ficha do edifício na Rua Tucuna, 250
Construído em 2024, possui 25 andares. As unidades variam de 35 a 287 m² de área construída (mediana: 37 m²).
Entorno do edifício na Rua Tucuna, 250
O edifício fica a 351m do metrô mais próximo, 192m da escola mais próxima, 504m do parque mais próximo.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tucuna, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 480.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.797/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 136 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 365.000) com os últimos 12 meses (R$ 480.000), observa-se queda de 24% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (127), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.