Rua Tucuna, 250
São Paulo · Perdizes · Rua Tucuna · 116 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2024
Andares
25
Unidades (IPTU)
217
Área construída
35–287 m²
Metrô mais próximo
Laranja (351m)
Escola mais próxima
ZULEIKA DE BARROS MARTINS FERREIRA PROFESSORA (192m)
Parque mais próximo
RAIZES DA POMPEIA (504m)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo
Localização de Rua Tucuna, 250
Transações registradas em Rua Tucuna, 250
Transações (116)
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 7.389/m² · 203m² constr.
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.490.550
R$ 7.343/m² · 203m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.480.128
R$ 7.291/m² · 203m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.604.134
R$ 7.902/m² · 203m² constr.
09/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.507.272
R$ 7.499/m² · 201m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.330.000
R$ 10.153/m² · 131m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 282.264
R$ 7.629/m² · 37m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 274.085
R$ 7.831/m² · 35m² constr.
28/10/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 274.085
R$ 7.831/m² · 35m² constr.
28/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 249.061
R$ 7.116/m² · 35m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 964.847
R$ 7.365/m² · 131m² constr.
22/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 2.000.132
R$ 9.853/m² · 203m² constr.
21/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.882.725
R$ 9.184/m² · 205m² constr.
09/10/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 274.040
R$ 7.406/m² · 37m² constr.
23/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 279.552
R$ 7.987/m² · 35m² constr.
16/09/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.801.127
R$ 8.873/m² · 203m² constr.
25/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 988.890
R$ 7.549/m² · 131m² constr.
21/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 2.609.041
R$ 9.091/m² · 287m² constr.
08/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.453.469
R$ 7.160/m² · 203m² constr.
07/08/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 347.326
R$ 9.648/m² · 36m² constr.
31/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 241.485
R$ 6.900/m² · 35m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 335.527
R$ 9.586/m² · 35m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 1.528.931
R$ 7.532/m² · 203m² constr.
21/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 373.703
R$ 10.677/m² · 35m² constr.
17/07/2025
Compra e venda
Rua Tucuna, 250
Perdizes
Apartamento
R$ 350.000
R$ 9.459/m² · 37m² constr.
01/07/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Outros edifícios na Rua Tucuna
Resumo rápido
O edifício na Rua Tucuna, 250, no bairro Perdizes registrou 116 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 376.929 (38 transações), ou R$ 7.870/m². Isso representa 8% acima da média de São Paulo.
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Perguntas frequentes sobre Rua Tucuna, 250
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 376.929, com base em 38 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 7.870/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 116 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.330.000) com os últimos 12 meses (R$ 376.929), observa-se alta de 253% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (109), Dação em pagamento por escritura pública (4), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2024.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 25 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 351 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.