Rua Tuiuti, 589
São Paulo · Tatuapé · Rua Tuiuti · 752 transações
O edifício na Rua Tuiuti, 589, no bairro Tatuapé registrou 752 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2007, possui 28 andares. As unidades variam de 10 a 308 m² de área construída (mediana: 148 m²). O edifício fica a 1104m do metrô mais próximo, 366m da escola mais próxima, 357m do parque mais próximo, 859m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 787.000 (11 transações), ou R$ 5.318/m². Isso representa 133% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Andares
28
Unidades (IPTU)
686
Área construída
10–308 m²
Metrô mais próximo
Coral (1104m)
Escola mais próxima
ERASMO BRAGA (366m)
Parque mais próximo
ALGO PINORI (357m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Tuiuti, 589
Transações registradas em Rua Tuiuti, 589
Transações (752)
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 440.000
R$ 3.014/m² · 146m²
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.200.000
R$ 6.383/m² · 188m²
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.100.000
R$ 7.534/m² · 146m²
22/09/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.440.000
R$ 7.660/m² · 188m²
20/08/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 236.500
R$ 1.598/m² · 148m²
13/08/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 63.000
R$ 5.250/m² · 12m²
26/06/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.150.000
R$ 7.770/m² · 148m²
17/06/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 787.000
R$ 5.318/m² · 148m²
27/05/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 1.689/m² · 148m²
23/05/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 160.049
R$ 1.081/m² · 148m²
23/05/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.080.000
R$ 7.297/m² · 148m²
12/03/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.600.000
R$ 8.511/m² · 188m²
13/02/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 800.000
R$ 5.479/m² · 146m²
31/01/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 550.000
R$ 2.926/m² · 188m²
30/12/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 60.000
09/10/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 950.000
R$ 6.419/m² · 148m²
17/09/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.300.000
R$ 6.915/m² · 188m²
19/08/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 646.359
R$ 2.938/m² · 220m²
16/08/2024
Incorporação
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 412.801
R$ 1.340/m² · 308m²
13/08/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 850.000
R$ 5.743/m² · 148m²
08/07/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 961.015
R$ 5.112/m² · 188m²
06/07/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.560.000
R$ 8.298/m² · 188m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 161.759
R$ 1.093/m² · 148m²
03/07/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.000.000
R$ 6.849/m² · 146m²
28/06/2024
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
R$ 1.600.000
R$ 8.511/m² · 188m²
27/06/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Tuiuti, 589
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 787.000, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.318/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 752 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (654), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (69), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (7).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2007.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 28 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1104 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.