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M2Certo™

Rua Tuiuti, 680

São Paulo · Tatuapé · Rua Tuiuti · 102 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2022
Andares
36
Unidades (IPTU)
240
Área construída
192–411 m²
Metrô mais próximo
Coral (1017m)
Escola mais próxima
ERASMO BRAGA (372m)
Parque mais próximo
LOUVEIRA (194m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Rua Tuiuti, 680

Transações registradas em Rua Tuiuti, 680

Transações (102)

Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.479.809
R$ 4.758/m² · 311m² constr.
20/07/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.477/m² · 193m² constr.
15/07/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.186/m² · 194m² constr.
03/07/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 789.525
R$ 4.091/m² · 193m² constr.
05/05/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.742.000
R$ 6.649/m² · 262m² constr.
28/04/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.397.316
R$ 5.333/m² · 262m² constr.
23/04/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.224.820
R$ 4.693/m² · 261m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 6.322/m² · 261m² constr.
10/04/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.300.000
R$ 8.812/m² · 261m² constr.
26/03/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.500.000
R$ 9.579/m² · 261m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.330.000
R$ 8.927/m² · 261m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.372.000
R$ 5.237/m² · 262m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 8.187/m² · 193m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.102.950
R$ 5.715/m² · 193m² constr.
19/02/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.372.434
R$ 5.238/m² · 262m² constr.
13/02/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 10.363/m² · 193m² constr.
27/01/2026 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 7.443/m² · 262m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.825.000
R$ 9.456/m² · 193m² constr.
06/01/2026 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.505/m² · 194m² constr.
08/12/2025 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.941/m² · 303m² constr.
26/11/2025 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.410.600
R$ 5.384/m² · 262m² constr.
13/11/2025 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.784.250
R$ 6.810/m² · 262m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.373.771
R$ 5.243/m² · 262m² constr.
10/10/2025 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.026/m² · 193m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.186/m² · 194m² constr.
25/08/2025 Compra e venda

Valores medianos em Rua Tuiuti, 680

Últimos 12 meses
R$ 1.479.809
22 tx
Valor por m²
R$ 6.186/m²
22 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.250.000
8 tx
Valor por m²
R$ 5.333/m²
8 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tuiuti, 680

Volume de transações em Rua Tuiuti, 680

25

Média de 25.5 transações/ano (102 total)

Tipos de transação em Rua Tuiuti, 680

Tipo de imóvel em Rua Tuiuti, 680

Apartamento
102

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80 transações
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79 transações
Nº 732
28 transações
Nº 1989
25 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Tuiuti, 680, no bairro Tatuapé registrou 102 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.479.809 (22 transações), ou R$ 6.186/m². Isso representa 323% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Rua Tuiuti, 680

Construído em 2022, possui 36 andares. As unidades variam de 192 a 411 m² de área construída (mediana: 261 m²).

Entorno do edifício na Rua Tuiuti, 680

O edifício fica a 1017m do metrô mais próximo, 372m da escola mais próxima, 194m do parque mais próximo, 993m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Tuiuti, 680

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.479.809, com base em 22 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.186/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 102 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (93), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (4), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (3).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2022.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 36 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1017 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.