Rua Tuiuti, 589

Movimento em Rua Tuiuti, 589

O edifício na Rua Tuiuti, 589, no bairro Tatuapé, registrou 759 transações imobiliárias de jan/2008 a jun/2026. Considerando os anos completos de 2009 a 2025, foram registradas, em média, 38,3 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 109 registros.

Valores registrados em Rua Tuiuti, 589

Nos 12 meses até o registro mais recente disponível (08/08/2025 a 07/08/2026), o valor mediano foi de R$ 1.100.000 (11 transações imobiliárias); por m², R$ 7.534 (11 que informam a área). Pela regra de tratamento da proporção transmitida, os 11 registros usados no valor mediano foram classificados como integrais. De jan/2008 a jun/2026, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 18% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Tatuapé. Base da comparação: 570 de 573 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 759 registros do endereço, 573 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 3 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

Perfil de Rua Tuiuti, 589

O cadastro do IPTU informa construção em 2007; entre os 628 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com esse dado, o ano de construção mediano (um valor por edifício) é 1992. No cadastro do IPTU, a área construída mediana das unidades deste edifício é de 148 m²; entre os 608 outros edifícios de apartamentos do bairro Tatuapé com essa medida, a mediana (um valor por edifício) é de 112 m².

O edifício fica a 859m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.