Rua Tuiuti — R$ 1.102.950 mediana
São Paulo · Tatuapé · 2.444 transações
Perfil construtivo em Rua Tuiuti
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
63–576 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tuiuti
Metrô
736m (média)
74.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
91.4% a menos de 500m
Hospital
1159m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 572 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tuiuti
Rua Tuiuti, no bairro Tatuapé, acumula 2.444 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.102.950 (67 transações), ou R$ 5.941/m². Isso representa 215% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Tuiuti
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 26 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Rua Tuiuti
Em termos de infraestrutura, 74% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Tuiuti
R$ 5.941/m²
Últimos 12 meses · 67 transações com área construída
· 72% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.102.950
67 transações
Mapa de transações em Rua Tuiuti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tuiuti
Transações (2.444)
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.333/m² · 21m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 855.000
R$ 7.308/m² · 117m² constr.
21/07/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.479.809
R$ 4.758/m² · 311m² constr.
20/07/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 700.000
R$ 7.143/m² · 98m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 6.477/m² · 193m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 626
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.570.000
R$ 9.075/m² · 173m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2032
Tatuapé
Comercial
R$ 4.000.000
R$ 14.085/m² · 284m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.186/m² · 194m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 338
Tatuapé
Casa
R$ 127.500
R$ 904/m² · 141m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 346
Tatuapé
Casa
R$ 127.500
R$ 773/m² · 165m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 7.055/m² · 146m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 732
Tatuapé
Apartamento
R$ 153.968
R$ 684/m² · 225m² constr.
19/06/2026
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Rua Tuiuti, 928
Tatuapé
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.545/m² · 99m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Garagem
R$ 65.562
R$ 3.122/m² · 21m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 414.696
R$ 3.544/m² · 117m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.240.000
R$ 8.493/m² · 146m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 626
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 8.382/m² · 173m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.610.000
R$ 8.564/m² · 188m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 1971
Tatuapé
Comercial
R$ 191.139
R$ 579/m² · 330m² constr.
25/05/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.534/m² · 146m² constr.
20/05/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 928
Tatuapé
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.848/m² · 99m² constr.
19/05/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 928
Tatuapé
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.747/m² · 99m² constr.
11/05/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2114
Tatuapé
Comercial
R$ 1.870.000
R$ 19.894/m² · 94m² constr.
07/05/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 789.525
R$ 4.091/m² · 193m² constr.
05/05/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2032
Tatuapé
Comercial
R$ 1.800.000
R$ 6.338/m² · 284m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Edifícios em Rua Tuiuti
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Perguntas frequentes sobre Rua Tuiuti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tuiuti?
O valor mediano de transação em Rua Tuiuti nos últimos 12 meses foi de R$ 1.102.950, com base em 67 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.941/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tuiuti?
Rua Tuiuti acumula 2.444 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tuiuti?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.102.950), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tuiuti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.128), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Dação em pagamento por escritura pública (45).
Em qual bairro fica a Rua Tuiuti?
A Rua Tuiuti fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tuiuti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tuiuti são: Apartamento (1.683), Garagem (283), Comercial (226). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tuiuti?
Rua Tuiuti possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2022, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tuiuti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tuiuti: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 572 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.