Rua Tuiuti — R$ 850.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 2.383 transações
Perfil construtivo em Rua Tuiuti
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
63–576 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tuiuti
Metrô
736m (média)
74.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
91.4% a menos de 500m
Hospital
1159m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 572 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tuiuti
Rua Tuiuti, no bairro Tatuapé, acumula 2.383 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000 (49 transações), ou R$ 5.839/m². Isso representa 143% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tuiuti
R$ 5.839/m²
Últimos 12 meses · 49 transações com área construída
· 79% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 850.000
49 transações
Mapa de transações em Rua Tuiuti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tuiuti
Transações (2.383)
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.014/m² · 146m² constr.
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuiuti, 831
Tatuapé
Casa
R$ 920.000
R$ 9.787/m² · 94m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 815
Tatuapé
Casa
R$ 940.000
R$ 6.714/m² · 140m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 823
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.889/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 811
Tatuapé
Comercial
R$ 940.000
R$ 5.839/m² · 161m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 1343
Tatuapé
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 5.789/m² · 190m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2095
Tatuapé
Outros
R$ 5.800.000
R$ 11.741/m² · 494m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.505/m² · 194m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 855.000
R$ 7.246/m² · 118m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 3004
Tatuapé
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.381/m² · 97m² constr.
04/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 3014
Tatuapé
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.641/m² · 142m² constr.
03/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 732
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.152.120
R$ 2.182/m² · 528m² constr.
02/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tuiuti, 626
Tatuapé
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.890/m² · 173m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 6.383/m² · 188m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.800.000
R$ 5.941/m² · 303m² constr.
26/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2562
Tatuapé
Garagem
R$ 48.611
R$ 1.186/m² · 41m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2562
Tatuapé
Apartamento
R$ 511.389
R$ 5.440/m² · 94m² constr.
21/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.410.600
R$ 5.384/m² · 262m² constr.
13/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2114
Tatuapé
Comercial
R$ 1.250.000
R$ 13.298/m² · 94m² constr.
08/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 610.000
R$ 6.224/m² · 98m² constr.
07/11/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 1575
Tatuapé
Comercial
R$ 60.000
R$ 522/m² · 115m² constr.
04/11/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.784.250
R$ 6.810/m² · 262m² constr.
20/10/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.373.771
R$ 5.243/m² · 262m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 785
Tatuapé
Comercial
R$ 635.000
R$ 6.684/m² · 95m² constr.
01/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Edifícios em Rua Tuiuti
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Perguntas frequentes sobre Rua Tuiuti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tuiuti?
O valor mediano de transação em Rua Tuiuti nos últimos 12 meses foi de R$ 850.000, com base em 49 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.839/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tuiuti?
Rua Tuiuti acumula 2.383 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tuiuti?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 940.000) com os últimos 12 meses (R$ 850.000), observa-se alta de 11% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tuiuti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.078), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Dação em pagamento por escritura pública (43).
Em qual bairro fica a Rua Tuiuti?
A Rua Tuiuti fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tuiuti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tuiuti são: Apartamento (1.637), Garagem (278), Comercial (218). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tuiuti?
Rua Tuiuti possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2022, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tuiuti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tuiuti: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 572 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.