Rua Tuiuti — R$ 940.000 mediana
São Paulo · Tatuapé · 2.399 transações
Perfil construtivo em Rua Tuiuti
Edifícios de apartamentos (IPTU)
26
Período de construção
1949–2022
Andares (média)
10.2
Área construída típica (P10–P90)
63–576 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão B (4)
Residencial vertical - padrão D (2)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Tuiuti
Metrô
736m (média)
74.0% a menos de 1km
Escola
259m (média)
91.4% a menos de 500m
Hospital
1159m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
257m (média)
98.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 572 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Tuiuti
Rua Tuiuti, no bairro Tatuapé, acumula 2.399 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 940.000 (57 transações), ou R$ 5.789/m². Isso representa 169% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Rua Tuiuti
R$ 5.789/m²
Últimos 12 meses · 57 transações com área construída
· 76% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 940.000
57 transações
Mapa de transações em Rua Tuiuti
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Tuiuti
Transações (2.399)
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.372.000
R$ 5.237/m² · 262m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.580.000
R$ 8.187/m² · 193m² constr.
24/02/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.102.950
R$ 5.715/m² · 193m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.372.434
R$ 5.238/m² · 262m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 626
Tatuapé
Apartamento
R$ 737.994
R$ 4.266/m² · 173m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.950.000
R$ 7.443/m² · 262m² constr.
27/01/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 10.363/m² · 193m² constr.
27/01/2026
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Rua Tuiuti, 436
Tatuapé
Apartamento
R$ 388.339
R$ 3.157/m² · 123m² constr.
27/01/2026
Realização ou integralização de capital
Rua Tuiuti, 732
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.210.740
R$ 5.130/m² · 236m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 928
Tatuapé
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.738/m² · 107m² constr.
21/01/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 928
Tatuapé
Apartamento
R$ 463.000
R$ 4.677/m² · 99m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 786
Tatuapé
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.728/m² · 92m² constr.
09/01/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.825.000
R$ 9.456/m² · 193m² constr.
06/01/2026
Compra e venda
Rua Tuiuti, 904
Tatuapé
Comercial
R$ 190.000
R$ 46/m² · 4128m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tuiuti, 904
Tatuapé
Comercial
R$ 400.000
R$ 97/m² · 4128m² constr.
29/12/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.729/m² · 118m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 589
Tatuapé
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.014/m² · 146m² constr.
24/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Rua Tuiuti, 831
Tatuapé
Casa
R$ 920.000
R$ 9.787/m² · 94m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 815
Tatuapé
Casa
R$ 940.000
R$ 6.714/m² · 140m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 811
Tatuapé
Comercial
R$ 940.000
R$ 5.839/m² · 161m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 823
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.889/m² · 135m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 1343
Tatuapé
Comercial
R$ 1.100.000
R$ 5.789/m² · 190m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 2095
Tatuapé
Outros
R$ 5.800.000
R$ 11.741/m² · 494m² constr.
11/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 680
Tatuapé
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 8.505/m² · 194m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Rua Tuiuti, 606
Tatuapé
Apartamento
R$ 855.000
R$ 7.246/m² · 118m² constr.
05/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Rua Tuiuti
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Perguntas frequentes sobre Rua Tuiuti
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Tuiuti?
O valor mediano de transação em Rua Tuiuti nos últimos 12 meses foi de R$ 940.000, com base em 57 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.789/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tuiuti?
Rua Tuiuti acumula 2.399 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Tuiuti?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.100.000) com os últimos 12 meses (R$ 940.000), observa-se alta de 17% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Tuiuti?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.089), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (114), Dação em pagamento por escritura pública (43).
Em qual bairro fica a Rua Tuiuti?
A Rua Tuiuti fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tuiuti?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tuiuti são: Apartamento (1.650), Garagem (279), Comercial (220). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Tuiuti?
Rua Tuiuti possui 26 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2022, com média de 10.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tuiuti?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Tuiuti: 74% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 91% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 572 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.