Rua Verbo Divino, 1323
São Paulo · Chácara Santo Antônio · Rua Verbo Divino · 684 transações
O edifício na Rua Verbo Divino, 1323, no bairro Chácara Santo Antônio registrou 684 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 2002, possui 9 andares. As unidades variam de 57 a 114 m² de área construída (mediana: 57 m²). O edifício fica a 592m do metrô mais próximo, 703m da escola mais próxima, 240m do parque mais próximo, 1394m do hospital mais próximo. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (17 transações), ou R$ 6.140/m². Isso representa 4% acima da média de São Paulo.
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Andares
9
Unidades (IPTU)
380
Área construída
57–114 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (592m)
Escola mais próxima
EMEF JOAQUIM CANDIDO DE AZEVEDO MARQUES DES (703m)
Parque mais próximo
LEON FEFFER (240m)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)
Localização de Rua Verbo Divino, 1323
Transações registradas em Rua Verbo Divino, 1323
Transações (684)
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 80.559
R$ 707/m² · 114m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 80.559
R$ 707/m² · 114m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 80.559
R$ 707/m² · 114m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 80.559
R$ 707/m² · 114m²
17/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 87.615
R$ 1.537/m² · 57m²
16/12/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 470.000
R$ 8.246/m² · 57m²
24/11/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Santo Amaro
R$ 94.009
R$ 1.649/m² · 57m²
14/10/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Verbo Divino, 1323
Granja Julieta
R$ 540.000
R$ 9.474/m² · 57m²
16/09/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 318.750
R$ 5.592/m² · 57m²
05/08/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 360.000
R$ 6.316/m² · 57m²
03/07/2025
Realização ou integralização de capital
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 400.000
R$ 7.018/m² · 57m²
12/06/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 420.000
R$ 7.368/m² · 57m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 415.000
R$ 7.281/m² · 57m²
25/04/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 118.737
R$ 2.083/m² · 57m²
22/04/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 350.000
R$ 6.140/m² · 57m²
16/04/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 435.000
R$ 7.632/m² · 57m²
27/03/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 490.000
R$ 8.596/m² · 57m²
13/03/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 465.000
R$ 8.158/m² · 57m²
13/01/2025
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 435.000
R$ 7.632/m² · 57m²
19/12/2024
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 460.000
R$ 8.070/m² · 57m²
11/12/2024
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 495.000
R$ 8.684/m² · 57m²
22/11/2024
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 320.000
R$ 5.614/m² · 57m²
19/11/2024
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 351.000
R$ 6.158/m² · 57m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 490.000
R$ 8.596/m² · 57m²
14/11/2024
Compra e venda
Rua Verbo Divino, 1323
Chácara Santo Antônio
R$ 330.000
R$ 5.789/m² · 57m²
31/10/2024
Compra e venda
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Perguntas frequentes sobre Rua Verbo Divino, 1323
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 17 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.140/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 684 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (571), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (81), Demais atos onerosos translativos (13).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2002.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 9 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 592 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.