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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Rua Visconde de Nacar, 150

São Paulo · Real Parque · Rua Visconde de Nacar · 10 transações

O edifício na Rua Visconde de Nacar, 150, no bairro Real Parque registrou 10 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. Construído em 1990, possui 19 andares. As unidades variam de 682 a 960 m² de área construída (mediana: 682 m²). O edifício fica a 993m do metrô mais próximo, 168m da escola mais próxima, 146m do parque mais próximo, 1727m do hospital mais próximo.

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Andares
19
Unidades (IPTU)
9
Área construída
682–960 m²
Metrô mais próximo
Esmeralda (993m)
Escola mais próxima
EMEF JOSE DE ALCANTARA MACHADO FILHO (168m)
Parque mais próximo
CUNHA BUENO (146m)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026)

Localização de Rua Visconde de Nacar, 150

Transações registradas em Rua Visconde de Nacar, 150

Transações (10)

Volume de transações em Rua Visconde de Nacar, 150

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Visconde de Nacar, 150

Tipo de imóvel em Rua Visconde de Nacar, 150

Apartamento
10

Valores medianos em Rua Visconde de Nacar, 150

Últimos 12 meses
R$ 3.050.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.472/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 3.050.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.472/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Visconde de Nacar, 150

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Perguntas frequentes sobre Rua Visconde de Nacar, 150

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1990.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 19 andares, conforme cadastro do IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 993 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.