Alameda Barros
São Paulo · Santa Cecília · 2.017 transações
Alameda Barros, no bairro Santa Cecília, acumula 2.017 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 314.428 (102 transações), ou R$ 4.918/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 116 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2024, padrão predominante Comercial vertical - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Barros
Edifícios com dados IPTU
116
Período de construção
1929–2024
Andares (média)
10.9
Área construída
16–7988 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial vertical - padrão B (33)
Residencial vertical - padrão C (33)
Comercial horizontal - padrão B (18)
Comercial horizontal - padrão C (4)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Barros
Metrô
402m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
69.7% a menos de 500m
Hospital
838m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Barros
Transações registradas em Alameda Barros
Transações (2.017)
Alameda Barros, 39
Santa Cecília
R$ 69.000
R$ 2.556/m² · 27m²
29/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 39
Santa Cecília
R$ 655.000
R$ 7.988/m² · 82m²
29/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 66
Santa Cecília
R$ 630.000
R$ 6.774/m² · 93m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 185
Santa Cecília
R$ 620.000
R$ 5.167/m² · 120m²
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 86
Santa Cecília
R$ 730.000
R$ 8.795/m² · 83m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 101
Santa Cecília
R$ 540.000
R$ 6.923/m² · 78m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 399
Higienópolis
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 399
Higienópolis
R$ 1.200.000
R$ 8.451/m² · 142m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 275
Santa Cecília
R$ 100.000
R$ 1.149/m² · 87m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m²
28/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
R$ 340.000
R$ 6.415/m² · 53m²
28/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 755
Santa Cecília
R$ 1.915.181
R$ 7.093/m² · 270m²
27/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
R$ 183.000
R$ 4.067/m² · 45m²
24/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
R$ 65.000
R$ 3.824/m² · 17m²
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
R$ 215.000
R$ 4.057/m² · 53m²
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 142
Santa Cecília
R$ 300.000
R$ 6.818/m² · 44m²
12/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 123
Santa Cecília
R$ 316.965
R$ 7.044/m² · 45m²
10/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 522
Santa Cecília
R$ 640.000
R$ 4.571/m² · 140m²
31/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 122
Higienópolis
R$ 534.316
R$ 4.207/m² · 127m²
24/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · 56m²
13/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m²
10/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 522
Santa Cecília
R$ 44.500
R$ 1.712/m² · 26m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Barros, 522
Santa Cecília
R$ 238.500
R$ 1.704/m² · 140m²
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Barros, 399
Santa Cecília
R$ 831.250
R$ 4.241/m² · 196m²
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 399
Santa Cecília
R$ 43.750
R$ 1.067/m² · 41m²
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Barros
Perguntas frequentes sobre Alameda Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Barros?
O valor mediano de transação em Alameda Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 314.428, com base em 102 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.918/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Barros?
Alameda Barros acumula 2.017 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 316.965) com os últimos 12 meses (R$ 314.428), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.734), Demais atos onerosos translativos (79), Realização ou integralização de capital (42).
Em qual bairro fica a Alameda Barros?
A Alameda Barros fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Barros são: Apartamento (1.401), Garagem (377), Comercial (216). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Barros?
Alameda Barros possui 116 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2024. com média de 10.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial vertical - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Barros: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.