Alameda Barros — R$ 395.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 2.102 transações
Perfil construtivo em Alameda Barros
Edifícios de apartamentos (IPTU)
33
Período de construção
1951–2012
Andares (média)
14.9
Área construída típica (P10–P90)
52–900 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (28)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (1)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Barros
Metrô
402m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
69.7% a menos de 500m
Hospital
838m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Barros
Alameda Barros, no bairro Santa Cecília, acumula 2.102 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 395.000 (86 transações), ou R$ 6.415/m². Isso representa 13% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Barros
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (70% das transações). A rua conta com 33 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1951 e 2012, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda Barros
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda Barros
R$ 6.415/m²
Últimos 12 meses · 85 transações com área construída
· 86% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 395.000
86 transações
Mapa de transações em Alameda Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Barros
Transações (2.102)
Alameda Barros, 101
Santa Cecília
Garagem
R$ 130.000
R$ 4.062/m² · 32m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 101
Santa Cecília
Apartamento
R$ 470.000
R$ 5.732/m² · 82m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 122
Higienópolis
Apartamento
R$ 978.000
R$ 7.036/m² · 139m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 26
Santa Cecília
Apartamento
R$ 491.000
R$ 8.183/m² · 60m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 200
Santa Cecília
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.296/m² · 54m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 123
Santa Cecília
Apartamento
R$ 345.000
R$ 7.841/m² · 44m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 123
Santa Cecília
Apartamento
R$ 201.500
R$ 6.106/m² · 33m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
Apartamento
R$ 240.000
R$ 5.333/m² · 45m² constr.
15/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 186
Santa Cecília
Apartamento
R$ 370.000
R$ 5.211/m² · 71m² constr.
14/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 383
Santa Cecília
Apartamento
R$ 1.551.000
R$ 4.847/m² · 320m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 232
Santa Cecília
Apartamento
R$ 530.000
R$ 5.300/m² · 100m² constr.
06/07/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 436
Santa Cecília
Apartamento
R$ 716.666
R$ 4.977/m² · 144m² constr.
06/07/2026
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda Barros, 123
Santa Cecília
Apartamento
R$ 236.140
R$ 5.367/m² · 44m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 186
Santa Cecília
Apartamento
R$ 460.000
R$ 6.389/m² · 72m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 142
Santa Cecília
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.111/m² · 27m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 142
Santa Cecília
Apartamento
R$ 355.000
R$ 5.221/m² · 68m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 26
Santa Cecília
Apartamento
R$ 112.406
R$ 1.873/m² · 60m² constr.
17/06/2026
Permuta por escritura pública
Alameda Barros, 142
Santa Cecília
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.200/m² · 50m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
Garagem
R$ 90.000
R$ 4.500/m² · 20m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.660/m² · 53m² constr.
15/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 123
Santa Cecília
Apartamento
R$ 394.000
R$ 8.756/m² · 45m² constr.
12/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 104
Campos Elíseos
Garagem
R$ 59.625
R$ 2.208/m² · 27m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 104
Campos Elíseos
Apartamento
R$ 735.375
R$ 6.685/m² · 110m² constr.
10/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 283
Santa Cecília
Apartamento
R$ 330.000
R$ 7.500/m² · 44m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Alameda Barros, 802
Santa Cecília
Apartamento
R$ 360.000
R$ 4.444/m² · 81m² constr.
05/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Barros
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Perguntas frequentes sobre Alameda Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Barros?
O valor mediano de transação em Alameda Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 395.000, com base em 86 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.415/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Barros?
Alameda Barros acumula 2.102 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 395.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.817), Demais atos onerosos translativos (79), Realização ou integralização de capital (42).
Em qual bairro fica a Alameda Barros?
A Alameda Barros fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Barros são: Apartamento (1.469), Garagem (394), Comercial (216). O tipo predominante, apartamento, representa 70% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Barros?
Alameda Barros possui 33 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1951 e 2012, com média de 14.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Barros: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.