Alameda Barros — R$ 330.000 mediana
São Paulo · Santa Cecília · 2.017 transações
Perfil construtivo em Alameda Barros
Edifícios de apartamentos (IPTU)
33
Período de construção
1951–2012
Andares (média)
14.9
Área construída típica (P10–P90)
52–900 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (28)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão E (1)
Residencial vertical - padrão F (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Barros
Metrô
402m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
345m (média)
69.7% a menos de 500m
Hospital
838m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
315m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 142 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Barros
Alameda Barros, no bairro Santa Cecília, acumula 2.017 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000 (63 transações), ou R$ 5.451/m². Isso representa 6% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Alameda Barros
R$ 5.451/m²
Últimos 12 meses · 62 transações com área construída
· 67% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 330.000
63 transações
Mapa de transações em Alameda Barros
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Barros
Transações (2.017)
Alameda Barros, 39
Santa Cecília
Garagem
R$ 69.000
R$ 2.556/m² · 27m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 39
Santa Cecília
Apartamento
R$ 655.000
R$ 7.988/m² · 82m² constr.
29/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 66
Santa Cecília
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.774/m² · 93m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 185
Santa Cecília
Casa
R$ 620.000
R$ 5.167/m² · 120m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 86
Santa Cecília
Apartamento
R$ 730.000
R$ 8.795/m² · 83m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 101
Santa Cecília
Apartamento
R$ 540.000
R$ 6.923/m² · 78m² constr.
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 399
Higienópolis
Garagem
R$ 300.000
R$ 4.918/m² · 61m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 399
Higienópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 8.451/m² · 142m² constr.
08/12/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 275
Santa Cecília
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.149/m² · 87m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
Apartamento
R$ 340.000
R$ 6.415/m² · 53m² constr.
28/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 755
Santa Cecília
Comercial
R$ 1.915.181
R$ 7.093/m² · 270m² constr.
27/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
Apartamento
R$ 183.000
R$ 4.067/m² · 45m² constr.
24/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
Garagem
R$ 65.000
R$ 3.824/m² · 17m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 150
Santa Cecília
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.057/m² · 53m² constr.
14/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 142
Santa Cecília
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.818/m² · 44m² constr.
12/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 123
Santa Cecília
Apartamento
R$ 316.965
R$ 7.044/m² · 45m² constr.
10/11/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 522
Santa Cecília
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.571/m² · 140m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 122
Higienópolis
Apartamento
R$ 534.316
R$ 4.207/m² · 127m² constr.
24/10/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.732/m² · 56m² constr.
13/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 380
Santa Cecília
Apartamento
R$ 260.000
R$ 5.778/m² · 45m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 522
Santa Cecília
Garagem
R$ 44.500
R$ 1.712/m² · 26m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Barros, 522
Santa Cecília
Apartamento
R$ 238.500
R$ 1.704/m² · 140m² constr.
10/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda Barros, 399
Santa Cecília
Apartamento
R$ 831.250
R$ 4.241/m² · 196m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Alameda Barros, 399
Santa Cecília
Garagem
R$ 43.750
R$ 1.067/m² · 41m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Barros
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Perguntas frequentes sobre Alameda Barros
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Barros?
O valor mediano de transação em Alameda Barros nos últimos 12 meses foi de R$ 330.000, com base em 63 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.451/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Barros?
Alameda Barros acumula 2.017 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Barros?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 620.000) com os últimos 12 meses (R$ 330.000), observa-se alta de 88% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Barros?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.734), Demais atos onerosos translativos (79), Realização ou integralização de capital (42).
Em qual bairro fica a Alameda Barros?
A Alameda Barros fica no bairro Santa Cecília, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Barros?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Barros são: Apartamento (1.401), Garagem (377), Comercial (216). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Barros?
Alameda Barros possui 33 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1951 e 2012, com média de 14.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Barros?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Barros: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 70% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 142 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.