Alameda dos Guaramomis
São Paulo · Moema · 569 transações
Alameda dos Guaramomis, no bairro Moema, acumula 569 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000 (25 transações), ou R$ 4.845/m². Isso representa 78% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 146 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 75.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Guaramomis
Edifícios com dados IPTU
146
Período de construção
1949–2021
Andares (média)
3.7
Área construída
11–4013 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (57)
Residencial horizontal - padrão D (19)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Comercial horizontal - padrão B (13)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Guaramomis
Metrô
504m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
490m (média)
38.3% a menos de 500m
Hospital
1737m (média)
80.9% a menos de 2km
Parque
342m (média)
75.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 162 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Guaramomis
Transações registradas em Alameda dos Guaramomis
Transações (569)
Alameda dos Guaramomis, 222
Moema
R$ 2.600.000
R$ 5.778/m² · 450m²
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 343
Moema
R$ 2.500.000
R$ 4.845/m² · 516m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Guaramomis, 480
Moema
R$ 1.425.000
R$ 6.250/m² · 228m²
17/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 815
Moema
R$ 3.000.000
R$ 93.750/m² · 32m²
31/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 445
Moema
R$ 550.000
R$ 862/m² · 638m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Guaramomis, 662
Moema
R$ 50.000
R$ 4.545/m² · 11m²
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 662
Moema
R$ 100.000
R$ 4.000/m² · 25m²
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 662
Planalto Paulista
R$ 1.350.000
R$ 5.510/m² · 245m²
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
R$ 93.334
R$ 580/m² · 161m²
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
R$ 1.200.000
R$ 7.453/m² · 161m²
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
R$ 93.334
R$ 580/m² · 161m²
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
R$ 1.200.000
R$ 7.453/m² · 161m²
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 595
Moema
R$ 250.000
R$ 977/m² · 256m²
13/06/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Alameda dos Guaramomis, 480
Moema
R$ 240.000
R$ 2.892/m² · 83m²
12/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 480
Moema
R$ 600.000
R$ 1.786/m² · 336m²
12/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 1027
Moema
R$ 2.250.000
R$ 9.375/m² · 240m²
28/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 929
Moema
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m²
16/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 929
Moema
R$ 660.000
R$ 7.765/m² · 85m²
08/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
R$ 63.333
R$ 2.436/m² · 26m²
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
R$ 63.333
R$ 2.184/m² · 29m²
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
R$ 63.333
R$ 2.436/m² · 26m²
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
R$ 1.710.000
R$ 4.971/m² · 344m²
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 445
Moema
R$ 2.800.000
R$ 6.897/m² · 406m²
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 222
Moema
R$ 447.232
R$ 1.110/m² · 403m²
04/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 929
Moema
R$ 615.000
R$ 7.410/m² · 83m²
06/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Guaramomis
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Guaramomis
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Guaramomis?
O valor mediano de transação em Alameda dos Guaramomis nos últimos 12 meses foi de R$ 600.000, com base em 25 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.845/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Guaramomis?
Alameda dos Guaramomis acumula 569 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Guaramomis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (507), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19), Permuta por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Alameda dos Guaramomis?
A Alameda dos Guaramomis fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Guaramomis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Guaramomis são: Apartamento (331), Garagem (139), Casa (49). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Guaramomis?
Alameda dos Guaramomis possui 146 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2021. com média de 3.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Guaramomis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Guaramomis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 162 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.