Alameda dos Guaramomis — R$ 1.200.000 mediana
São Paulo · Moema · 569 transações
Perfil construtivo em Alameda dos Guaramomis
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1970–2009
Andares (média)
12.2
Área construída típica (P10–P90)
87–479 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão E (7)
Residencial vertical - padrão C (5)
Residencial vertical - padrão D (3)
Residencial vertical - padrão B (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Guaramomis
Metrô
504m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
490m (média)
38.3% a menos de 500m
Hospital
1737m (média)
80.9% a menos de 2km
Parque
342m (média)
75.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 162 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda dos Guaramomis
Alameda dos Guaramomis, no bairro Moema, acumula 569 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000 (13 transações), ou R$ 6.250/m². Isso representa 243% acima da média de São Paulo. A rua é a 27ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Alameda dos Guaramomis
R$ 6.250/m²
Últimos 12 meses · 13 transações com área construída
· 92% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.200.000
13 transações
Mapa de transações em Alameda dos Guaramomis
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda dos Guaramomis
Transações (569)
Alameda dos Guaramomis, 222
Moema
Apartamento
R$ 2.600.000
R$ 5.778/m² · 450m² constr.
23/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 343
Moema
Outros
R$ 2.500.000
R$ 4.845/m² · 516m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Guaramomis, 480
Moema
Apartamento
R$ 1.425.000
R$ 6.250/m² · 228m² constr.
17/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 815
Moema
Garagem
R$ 3.000.000
R$ 93.750/m² · 32m² constr.
31/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 445
Moema
Apartamento
R$ 550.000
R$ 862/m² · 638m² constr.
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Guaramomis, 662
Moema
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.545/m² · 11m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 662
Moema
Garagem
R$ 100.000
R$ 4.000/m² · 25m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 662
Planalto Paulista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 5.510/m² · 245m² constr.
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
Comercial
R$ 93.334
R$ 580/m² · 161m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 7.453/m² · 161m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
Comercial
R$ 93.334
R$ 580/m² · 161m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 752
Indianópolis
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 7.453/m² · 161m² constr.
26/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 595
Moema
Comercial
R$ 250.000
R$ 977/m² · 256m² constr.
13/06/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Alameda dos Guaramomis, 480
Moema
Garagem
R$ 240.000
R$ 2.892/m² · 83m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 480
Moema
Apartamento
R$ 600.000
R$ 1.786/m² · 336m² constr.
12/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 1027
Moema
Comercial
R$ 2.250.000
R$ 9.375/m² · 240m² constr.
28/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 929
Moema
Apartamento
R$ 550.000
R$ 6.471/m² · 85m² constr.
16/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 929
Moema
Apartamento
R$ 660.000
R$ 7.765/m² · 85m² constr.
08/05/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
Garagem
R$ 63.333
R$ 2.436/m² · 26m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
Garagem
R$ 63.333
R$ 2.184/m² · 29m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
Garagem
R$ 63.333
R$ 2.436/m² · 26m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 335
Moema
Apartamento
R$ 1.710.000
R$ 4.971/m² · 344m² constr.
30/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 445
Moema
Apartamento
R$ 2.800.000
R$ 6.897/m² · 406m² constr.
24/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 222
Moema
Apartamento
R$ 447.232
R$ 1.110/m² · 403m² constr.
04/04/2025
Compra e venda
Alameda dos Guaramomis, 929
Moema
Apartamento
R$ 615.000
R$ 7.410/m² · 83m² constr.
06/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Guaramomis
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Perguntas frequentes sobre Alameda dos Guaramomis
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Guaramomis?
O valor mediano de transação em Alameda dos Guaramomis nos últimos 12 meses foi de R$ 1.200.000, com base em 13 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.250/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Guaramomis?
Alameda dos Guaramomis acumula 569 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Guaramomis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (507), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19), Permuta por escritura pública (11).
Em qual bairro fica a Alameda dos Guaramomis?
A Alameda dos Guaramomis fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Guaramomis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Guaramomis são: Apartamento (331), Garagem (139), Casa (49). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Guaramomis?
Alameda dos Guaramomis possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1970 e 2009, com média de 12.2 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão E.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Guaramomis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Guaramomis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 38% a menos de 500 m de uma escola; 81% a menos de 2 km de um hospital; 75% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 162 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.