Alameda dos Jurupis
São Paulo · Indianópolis · 2.142 transações
Alameda dos Jurupis, no bairro Indianópolis, acumula 2.142 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 895.000 (78 transações), ou R$ 6.145/m². Isso representa 165% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (68% das transações). A rua conta com 143 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2021, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 75.6% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Jurupis
Edifícios com dados IPTU
143
Período de construção
1949–2021
Andares (média)
4.6
Área construída
16–2354 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (42)
Residencial horizontal - padrão C (30)
Comercial horizontal - padrão C (24)
Residencial horizontal - padrão D (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Jurupis
Metrô
390m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
526m (média)
39.0% a menos de 500m
Hospital
1338m (média)
86.0% a menos de 2km
Parque
354m (média)
75.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 172 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Jurupis
Transações registradas em Alameda dos Jurupis
Transações (2.142)
Alameda dos Jurupis, 1173
Indianópolis
R$ 620.000
R$ 5.210/m² · 119m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 896
Indianópolis
R$ 1.130.000
R$ 9.113/m² · 124m²
05/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 896
Moema
R$ 960.000
R$ 7.680/m² · 125m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1267
Moema
R$ 1.045.632
R$ 7.162/m² · 146m²
04/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 921
Indianópolis
R$ 380.075
R$ 5.279/m² · 72m²
25/11/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Jurupis, 1173
Indianópolis
R$ 190.963
R$ 1.516/m² · 126m²
25/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 896
Moema
R$ 396.347
R$ 3.171/m² · 125m²
18/11/2025
Permuta por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 800
Vila Mariana
R$ 401.727
R$ 3.214/m² · 125m²
18/11/2025
Permuta por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 900
Indianópolis
R$ 2.425.000
R$ 10.778/m² · 225m²
27/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 800
Vila Mariana
R$ 1.800.000
R$ 9.836/m² · 183m²
18/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1300
Moema
R$ 2.169.363
R$ 7.404/m² · 293m²
17/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 900
Indianópolis
R$ 600.000
R$ 2.667/m² · 225m²
16/10/2025
Permuta por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 591
Indianópolis
R$ 4.066.025
14/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 591
Indianópolis
R$ 3.972.466
14/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 591
Indianópolis
R$ 3.808.795
14/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 591
Indianópolis
R$ 3.721.155
14/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 800
Vila Mariana
R$ 975.000
R$ 7.222/m² · 135m²
13/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1173
Indianópolis
R$ 248.317
R$ 1.761/m² · 141m²
30/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Alameda dos Jurupis, 1267
Moema
R$ 2.275.916
R$ 7.715/m² · 295m²
29/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1267
Moema
R$ 1.100.000
R$ 12.941/m² · 85m²
24/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 921
Indianópolis
R$ 460.000
R$ 6.216/m² · 74m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1369
Moema
R$ 1.160.000
R$ 5.179/m² · 224m²
19/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1369
Moema
R$ 1.080.000
R$ 4.716/m² · 229m²
18/09/2025
Compra e venda
Alameda dos Jurupis, 1267
Moema
R$ 1.143.825
R$ 7.677/m² · 149m²
04/09/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Alameda dos Jurupis, 1300
Moema
R$ 400.000
R$ 9.091/m² · 44m²
04/09/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda dos Jurupis
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Jurupis
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Jurupis?
O valor mediano de transação em Alameda dos Jurupis nos últimos 12 meses foi de R$ 895.000, com base em 78 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 6.145/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Jurupis?
Alameda dos Jurupis acumula 2.142 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Jurupis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.080.000) com os últimos 12 meses (R$ 895.000), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Jurupis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.781), Dação em pagamento por escritura pública (106), Permuta por escritura pública (64).
Em qual bairro fica a Alameda dos Jurupis?
A Alameda dos Jurupis fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Jurupis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Jurupis são: Apartamento (1.458), Comercial (230), Garagem (190). O tipo predominante, apartamento, representa 68% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Jurupis?
Alameda dos Jurupis possui 143 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2021. com média de 4.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Jurupis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Jurupis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 86% a menos de 2 km de um hospital; 76% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 172 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.