Alameda dos Tupiniquins
São Paulo · Moema · 517 transações
Alameda dos Tupiniquins, no bairro Moema, acumula 517 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 736.000 (40 transações), ou R$ 4.356/m². Isso representa 118% acima da média de São Paulo. A rua é a 32ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 119 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 79.5% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda dos Tupiniquins
Edifícios com dados IPTU
119
Período de construção
1949–2021
Andares (média)
4.0
Área construída
15–3456 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (49)
Residencial horizontal - padrão D (14)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial vertical - padrão E (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda dos Tupiniquins
Metrô
508m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
527m (média)
38.6% a menos de 500m
Hospital
1619m (média)
82.6% a menos de 2km
Parque
336m (média)
79.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 132 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda dos Tupiniquins
Transações registradas em Alameda dos Tupiniquins
Transações (517)
Alameda dos Tupiniquins, 872
Moema
R$ 2.350.000
R$ 4.747/m² · 495m²
29/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 382
Moema
R$ 268.000
R$ 2.233/m² · 120m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupiniquins, 1211
Moema
R$ 395.169
R$ 3.466/m² · 114m²
08/12/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 433
Planalto Paulista
R$ 2.100.000
R$ 4.850/m² · 433m²
25/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 88
Indianópolis
R$ 0
03/11/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 387
Moema
R$ 2.850.000
R$ 4.191/m² · 680m²
23/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 56
Indianópolis
R$ 1.875.000
R$ 4.167/m² · 450m²
21/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 535
Moema
R$ 384.000
R$ 5.053/m² · 76m²
16/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 535
Moema
R$ 1.536.000
R$ 4.267/m² · 360m²
16/10/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 750
Vila Mariana
R$ 1.596.767
R$ 3.866/m² · 413m²
29/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Alameda dos Tupiniquins, 168
Moema
R$ 600.000
R$ 5.310/m² · 113m²
05/09/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupiniquins, 168
Moema
R$ 50.000
R$ 3.333/m² · 15m²
05/09/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupiniquins, 1232
Moema
R$ 50.000
R$ 360/m² · 139m²
27/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 1232
Moema
R$ 842.000
R$ 6.058/m² · 139m²
27/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 872
Moema
R$ 2.200.000
R$ 4.444/m² · 495m²
15/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 1014
Indianópolis
R$ 1.800.000
R$ 3.689/m² · 488m²
12/08/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 1109
Moema
R$ 1.900.000
R$ 9.406/m² · 202m²
02/07/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 168
Moema
R$ 60.000
R$ 4.000/m² · 15m²
30/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 168
Moema
R$ 630.000
R$ 5.575/m² · 113m²
30/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 536
Moema
R$ 4.250
R$ 3/m² · 1326m²
17/06/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupiniquins, 536
Moema
R$ 4.250
R$ 3/m² · 1326m²
17/06/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupiniquins, 750
Vila Mariana
R$ 1.860.903
R$ 4.506/m² · 413m²
17/06/2025
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 750
Vila Mariana
R$ 1.860.903
R$ 4.506/m² · 413m²
16/06/2025
Compra e venda
Alameda dos Tupiniquins, 536
Moema
R$ 4.250
R$ 3/m² · 1326m²
13/06/2025
Realização ou integralização de capital
Alameda dos Tupiniquins, 536
Moema
R$ 4.250
R$ 3/m² · 1326m²
13/06/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Alameda dos Tupiniquins
Perguntas frequentes sobre Alameda dos Tupiniquins
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda dos Tupiniquins?
O valor mediano de transação em Alameda dos Tupiniquins nos últimos 12 meses foi de R$ 736.000, com base em 40 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 4.356/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda dos Tupiniquins?
Alameda dos Tupiniquins acumula 517 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda dos Tupiniquins?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.068.000) com os últimos 12 meses (R$ 736.000), observa-se alta de 45% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda dos Tupiniquins?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (436), Dação em pagamento por escritura pública (21), Realização ou integralização de capital (13).
Em qual bairro fica a Alameda dos Tupiniquins?
A Alameda dos Tupiniquins fica no bairro Moema, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda dos Tupiniquins?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda dos Tupiniquins são: Apartamento (377), Casa (55), Garagem (45). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda dos Tupiniquins?
Alameda dos Tupiniquins possui 119 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2021. com média de 4.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda dos Tupiniquins?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda dos Tupiniquins: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 83% a menos de 2 km de um hospital; 80% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 132 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.