Alameda Joaquim Eugenio de Lima
São Paulo · Jardim Paulista · 2.965 transações
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, no bairro Jardim Paulista, acumula 2.965 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000 (153 transações), ou R$ 5.000/m². Isso representa 48% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (61% das transações). A rua conta com 150 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1917 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 68.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Edifícios com dados IPTU
150
Período de construção
1917–2024
Andares (média)
7.7
Área construída
12–8237 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (39)
Residencial vertical - padrão C (25)
Comercial horizontal - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (17)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Metrô
789m (média)
68.2% a menos de 1km
Escola
917m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
89.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Transações registradas em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Transações (2.965)
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 4.412/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Jardim Paulista
R$ 1.500.000
R$ 8.523/m² · 176m²
19/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1601
Jardim Paulista
R$ 7.500
R$ 2/m² · 3918m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1601
Jardim Paulista
R$ 7.500
R$ 2/m² · 3918m²
18/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1499
Jardim Paulista
R$ 77.000
R$ 2.567/m² · 30m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1499
Jardim Paulista
R$ 1.253.000
R$ 7.201/m² · 174m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 130
Jardim Paulista
R$ 860.000
R$ 4.279/m² · 201m²
17/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 142
Bela Vista
R$ 15.000
R$ 577/m² · 26m²
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 142
Jardim Paulista
R$ 150.000
R$ 1.852/m² · 81m²
16/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1041
Jardim Paulista
R$ 2.470.000
R$ 10.082/m² · 245m²
12/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 279
Bela Vista
R$ 510.000
R$ 1.346/m² · 379m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Bela Vista
R$ 3.490.000
R$ 8.329/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Jardim Paulista
R$ 3.750.000
R$ 8.950/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Bela Vista
R$ 4.000.000
R$ 9.547/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Jardim Paulista
R$ 3.500.000
R$ 8.353/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 279
Bela Vista
R$ 500.000
R$ 1.319/m² · 379m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Jardim Paulista
R$ 3.500.000
R$ 8.353/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 279
Bela Vista
R$ 400.000
R$ 1.055/m² · 379m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Jardim Paulista
R$ 3.600.000
R$ 8.592/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 279
Bela Vista
R$ 500.000
R$ 1.319/m² · 379m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Jardim Paulista
R$ 3.500.000
R$ 8.353/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 279
Bela Vista
R$ 500.000
R$ 1.319/m² · 379m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 297
Jardim Paulista
R$ 3.500.000
R$ 8.353/m² · 419m²
09/12/2025
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 279
Bela Vista
R$ 500.000
R$ 1.319/m² · 379m²
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Perguntas frequentes sobre Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
O valor mediano de transação em Alameda Joaquim Eugenio de Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 500.000, com base em 153 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.000/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Alameda Joaquim Eugenio de Lima acumula 2.965 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 880.500) com os últimos 12 meses (R$ 500.000), observa-se alta de 76% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.576), Demais atos onerosos translativos (92), Dação em pagamento por escritura pública (73).
Em qual bairro fica a Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
A Alameda Joaquim Eugenio de Lima fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Joaquim Eugenio de Lima são: Apartamento (1.810), Garagem (724), Comercial (364). O tipo predominante, apartamento, representa 61% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Alameda Joaquim Eugenio de Lima possui 150 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1917 e 2024. com média de 7.7 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Joaquim Eugenio de Lima: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.