Alameda Joaquim Eugenio de Lima — R$ 1.560.000 mediana
São Paulo · Jardim Paulista · 3.078 transações
Perfil construtivo em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Edifícios de apartamentos (IPTU)
42
Período de construção
1964–2022
Andares (média)
15.5
Área construída típica (P10–P90)
98–427 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (20)
Residencial vertical - padrão D (15)
Residencial vertical - padrão E (7)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Metrô
789m (média)
68.2% a menos de 1km
Escola
917m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
502m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
316m (média)
89.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, no bairro Jardim Paulista, acumula 3.078 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.560.000 (116 transações), ou R$ 8.353/m². Isso representa 346% acima da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 42 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1964 e 2022, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Em termos de infraestrutura, 68% dos endereços a menos de 1km do metrô e 89% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
R$ 8.353/m²
Últimos 12 meses · 116 transações com área construída
· 142% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 1.560.000
116 transações
Mapa de transações em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Transações (3.078)
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 680
Jardim Paulista
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.852/m² · 27m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 680
Jardim Paulista
Comercial
R$ 650.000
R$ 8.228/m² · 79m² constr.
29/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 177
Bela Vista
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.383/m² · 308m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1329
Jardim Paulista
Garagem
R$ 124.500
R$ 155/m² · 804m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1329
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.365.500
R$ 11.769/m² · 201m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 921
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.160.000
R$ 8.000/m² · 395m² constr.
13/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1360
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 906.000
R$ 10.067/m² · 90m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Jardim Paulista
Garagem
R$ 117.500
R$ 3.456/m² · 34m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Jardim Paulista
Garagem
R$ 117.500
R$ 3.456/m² · 34m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 928
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.115.000
R$ 9.570/m² · 221m² constr.
03/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 881
Jardim Paulista
Comercial
R$ 534.482
R$ 8.223/m² · 65m² constr.
02/07/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1094
Jardim Paulista
Garagem
R$ 120.000
R$ 4.615/m² · 26m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1094
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 10.078/m² · 129m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1196
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.080.000
R$ 9.286/m² · 224m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1118
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.050.000
R$ 10.664/m² · 286m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1041
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 3.350.000
R$ 13.618/m² · 246m² constr.
29/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1516
Jardim Paulista
Garagem
R$ 117.129
R$ 4.685/m² · 25m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1222
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 6.677/m² · 158m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1516
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.082.871
R$ 9.499/m² · 114m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 921
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 2.950.000
R$ 7.468/m² · 395m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 113
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 735.000
R$ 6.806/m² · 108m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 957
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 5.700.000
R$ 10.326/m² · 552m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.160.000
R$ 7.891/m² · 147m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 1095
Jardim Paulista
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 11.361/m² · 147m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Alameda Joaquim Eugenio de Lima, 813
Jardim Paulista
Garagem
R$ 107.500
R$ 3.981/m² · 27m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Alameda Joaquim Eugenio de Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
O valor mediano de transação em Alameda Joaquim Eugenio de Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 1.560.000, com base em 116 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.353/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Alameda Joaquim Eugenio de Lima acumula 3.078 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.350.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.560.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.681), Demais atos onerosos translativos (93), Dação em pagamento por escritura pública (73).
Em qual bairro fica a Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
A Alameda Joaquim Eugenio de Lima fica no bairro Jardim Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Alameda Joaquim Eugenio de Lima são: Apartamento (1.893), Garagem (756), Comercial (370). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Alameda Joaquim Eugenio de Lima possui 42 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1964 e 2022, com média de 15.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Alameda Joaquim Eugenio de Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Alameda Joaquim Eugenio de Lima: 68% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 89% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.