Avenida Adelia Chohfi
São Paulo · São Rafael · 425 transações
Avenida Adelia Chohfi, no bairro São Rafael, acumula 425 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000 (29 transações). Isso representa 24% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (94% das transações). A rua conta com 49 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2018, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 64.4% dos endereços a menos de 1km do metrô e 67.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Adelia Chohfi
Edifícios com dados IPTU
49
Período de construção
1967–2018
Andares (média)
1.6
Área construída
63–1771 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (19)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (12)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (4)
Comercial horizontal - padrão A (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Adelia Chohfi
Metrô
776m (média)
64.4% a menos de 1km
Escola
333m (média)
69.2% a menos de 500m
Hospital
1469m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
369m (média)
67.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 104 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Adelia Chohfi
Transações registradas em Avenida Adelia Chohfi
Transações (425)
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 175.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 175.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 175.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 175.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 175.000
04/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 265.000
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 240.648
28/10/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 280.000
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi, 101
São Rafael
R$ 3.690.632
R$ 5.508/m² · 670m²
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 1.809.368
13/10/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 250.000
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 264.000
09/09/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 239.050
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 244.000
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 244.000
23/07/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 244.000
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 247.560
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 244.230
27/05/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 263.000
23/05/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 263.000
13/05/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 246.440
30/04/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 275.427
16/04/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 263.680
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 283.227
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Adelia Chohfi
São Rafael
R$ 263.000
28/03/2025
Compra e venda
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63 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Adelia Chohfi
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Adelia Chohfi?
O valor mediano de transação em Avenida Adelia Chohfi nos últimos 12 meses foi de R$ 257.000, com base em 29 transações registradas via ITBI.
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Adelia Chohfi?
Avenida Adelia Chohfi acumula 425 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Adelia Chohfi?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 245.324) com os últimos 12 meses (R$ 257.000), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Adelia Chohfi?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (405), Dação em pagamento por escritura pública (5), Demais sentenças judiciais (5).
Em qual bairro fica a Avenida Adelia Chohfi?
A Avenida Adelia Chohfi fica no bairro São Rafael, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Adelia Chohfi?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Adelia Chohfi são: Terreno (400), Comercial (16), Outros (8). O tipo predominante, terreno, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Adelia Chohfi?
Avenida Adelia Chohfi possui 49 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2018. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Adelia Chohfi?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Adelia Chohfi: 64% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 69% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 104 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.