Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
São Paulo · Itaquera · 306 transações
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, no bairro Itaquera, acumula 306 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 251.767 (51 transações), ou R$ 1.775/m². Isso representa 25% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 33ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (53% das transações). A rua conta com 105 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1975 e 2020, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 71.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Edifícios com dados IPTU
105
Período de construção
1975–2020
Andares (média)
2.1
Área construída
20–12108 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (33)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (15)
Residencial horizontal - padrão B (8)
Comercial horizontal - padrão A (7)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Metrô
2533m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
480m (média)
65.0% a menos de 500m
Hospital
1783m (média)
71.0% a menos de 2km
Parque
421m (média)
71.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Transações registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Transações (306)
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 253.447
R$ 22/m² · 11392m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.105
R$ 24/m² · 11392m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 262.460
R$ 23/m² · 11392m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 266.515
R$ 23/m² · 11392m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 256.017
R$ 22/m² · 11392m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 339
Itaquera
R$ 250.000
R$ 3.788/m² · 66m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 238.627
R$ 21/m² · 11392m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 251.696
R$ 22/m² · 11392m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.132
R$ 24/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 273.214
R$ 24/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 256.171
R$ 22/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 257.488
R$ 23/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 262.703
R$ 23/m² · 11392m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 233.553
R$ 20/m² · 11392m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 264.000
R$ 23/m² · 11392m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 252.574
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 247.351
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 251.767
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 246.351
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 299
Itaquera
R$ 246.232
R$ 22/m² · 11392m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129
Itaquera
R$ 305.000
R$ 3.389/m² · 90m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 129
Itaquera
R$ 175.507
R$ 1.950/m² · 90m²
30/10/2025
Compra e venda
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa, 864
Itaquera
R$ 90.000
R$ 223/m² · 404m²
29/10/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Perguntas frequentes sobre Avenida Afonso de Sampaio e Sousa
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
O valor mediano de transação em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa nos últimos 12 meses foi de R$ 251.767, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 1.775/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa acumula 306 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 253.011) com os últimos 12 meses (R$ 251.767), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (242), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (25), Demais atos onerosos translativos (11).
Em qual bairro fica a Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
A Avenida Afonso de Sampaio e Sousa fica no bairro Itaquera, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa são: Apartamento (163), Outros (49), Terreno (42). O tipo predominante, apartamento, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Avenida Afonso de Sampaio e Sousa possui 105 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1975 e 2020. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Afonso de Sampaio e Sousa: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 65% a menos de 500 m de uma escola; 71% a menos de 2 km de um hospital; 71% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.