Avenida Barao de Monte Mor
São Paulo · Real Parque · 825 transações
Avenida Barao de Monte Mor, no bairro Real Parque, acumula 825 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 690.000 (26 transações), ou R$ 3.357/m². Isso representa 105% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (58% das transações). A rua conta com 46 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial horizontal - padrão A. Em termos de infraestrutura, 23.2% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Barao de Monte Mor
Edifícios com dados IPTU
46
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
5.0
Área construída
1–1815 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão A (11)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Residencial vertical - padrão D (8)
Residencial vertical - padrão E (5)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Barao de Monte Mor
Metrô
1104m (média)
23.2% a menos de 1km
Escola
319m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1944m (média)
69.6% a menos de 2km
Parque
259m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Barao de Monte Mor
Transações registradas em Avenida Barao de Monte Mor
Transações (825)
Avenida Barao de Monte Mor, 50
Morumbi
R$ 810.000
R$ 4.629/m² · 175m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 20
Real Parque
R$ 60.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 382
Real Parque
R$ 170.000
R$ 609/m² · 279m²
09/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Barao de Monte Mor, 101
Morumbi
R$ 2.000.000
R$ 4.141/m² · 483m²
15/10/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 538
Real Parque
R$ 60.779
R$ 1.192/m² · 51m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 538
Real Parque
R$ 459.221
R$ 3.959/m² · 116m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 225
Real Parque
R$ 730.000
R$ 3.160/m² · 231m²
26/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 500
Real Parque
R$ 32.952
R$ 157/m² · 210m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor
Real Parque
R$ 2.177.409
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor
Real Parque
R$ 1.114.334
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor
Real Parque
R$ 1.114.334
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 500
Real Parque
R$ 2.176.294
R$ 10.363/m² · 210m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 549
Real Parque
R$ 47.000
R$ 3.357/m² · 14m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 549
Real Parque
R$ 47.000
R$ 3.357/m² · 14m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 549
Real Parque
R$ 47.000
R$ 3.357/m² · 14m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 549
Real Parque
R$ 379.000
R$ 1.534/m² · 247m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 50
Real Parque
R$ 750.000
R$ 4.286/m² · 175m²
25/07/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 20
Real Parque
R$ 590.000
R$ 5.130/m² · 115m²
02/07/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 538
Real Parque
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 538
Real Parque
R$ 50.000
R$ 1.724/m² · 29m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 538
Real Parque
R$ 650.000
R$ 4.610/m² · 141m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 62
Real Parque
R$ 745.000
R$ 711/m² · 1048m²
21/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 50
Real Parque
R$ 880.000
R$ 4.944/m² · 178m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 394
Morumbi
R$ 2.050.000
R$ 3.965/m² · 517m²
11/04/2025
Compra e venda
Avenida Barao de Monte Mor, 330
Real Parque
R$ 820.000
R$ 4.141/m² · 198m²
28/03/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Barao de Monte Mor
Perguntas frequentes sobre Avenida Barao de Monte Mor
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Barao de Monte Mor?
O valor mediano de transação em Avenida Barao de Monte Mor nos últimos 12 meses foi de R$ 690.000, com base em 26 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.357/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Barao de Monte Mor?
Avenida Barao de Monte Mor acumula 825 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Barao de Monte Mor?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (728), Dação em pagamento por escritura pública (28), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (19).
Em qual bairro fica a Avenida Barao de Monte Mor?
A Avenida Barao de Monte Mor fica no bairro Real Parque, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Barao de Monte Mor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Barao de Monte Mor são: Apartamento (479), Garagem (301), Terreno (26). O tipo predominante, apartamento, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Barao de Monte Mor?
Avenida Barao de Monte Mor possui 46 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2021. com média de 5.0 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão A.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Barao de Monte Mor?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Barao de Monte Mor: 23% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 70% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.