Avenida Cardeal Motta
São Paulo · Jaguara · 457 transações
Avenida Cardeal Motta, no bairro Jaguara, acumula 457 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000 (24 transações), ou R$ 3.972/m². Isso representa 30% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (89% das transações). A rua conta com 60 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1948 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão D. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Cardeal Motta
Edifícios com dados IPTU
60
Período de construção
1948–2022
Andares (média)
3.8
Área construída
95–630 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão D (31)
Residencial horizontal - padrão E (14)
Residencial vertical - padrão C (7)
Residencial horizontal - padrão C (2)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Cardeal Motta
Metrô
1440m (média)
9.5% a menos de 1km
Escola
498m (média)
76.2% a menos de 500m
Hospital
1809m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
166m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 63 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Cardeal Motta
Transações registradas em Avenida Cardeal Motta
Transações (457)
Avenida Cardeal Motta, 621
Jaguara
R$ 603.952
R$ 1.565/m² · 386m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 545
Pirituba
R$ 355.000
R$ 3.318/m² · 107m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 335
Jaguara
R$ 465.000
R$ 4.844/m² · 96m²
09/12/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 343
Jaguara
R$ 317.978
R$ 3.312/m² · 96m²
26/11/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Cardeal Motta, 430
Pirituba
R$ 3.037
R$ 29/m² · 106m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 430
Pirituba
R$ 173.772
R$ 1.639/m² · 106m²
27/10/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta
Jaguara
R$ 770.000
07/10/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 281
São Domingos
R$ 440.000
R$ 4.583/m² · 96m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 335
Jaguara
R$ 380.000
R$ 3.958/m² · 96m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 382
Jaguara
R$ 482.500
R$ 4.552/m² · 106m²
25/08/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 361
Jaguara
R$ 550.000
R$ 5.789/m² · 95m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 343
Jaguara
R$ 495.000
R$ 5.156/m² · 96m²
10/07/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 382
Jaguara
R$ 480.000
R$ 4.528/m² · 106m²
04/07/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 335
Jaguara
R$ 385.000
R$ 4.010/m² · 96m²
03/07/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 545
Pirituba
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m²
18/06/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 1089
Jaguara
R$ 2.200.000
R$ 3.667/m² · 600m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 361
Jaguara
R$ 350.000
R$ 3.684/m² · 95m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 361
Jaguara
R$ 109.000
R$ 1.147/m² · 95m²
11/06/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 1107
Jaguara
R$ 2.250.000
R$ 5.474/m² · 411m²
06/06/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 545
Pirituba
R$ 425.000
R$ 3.972/m² · 107m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 1341
Jaguara
R$ 1.150.000
R$ 2.738/m² · 420m²
10/04/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 344
Pirituba
R$ 495.000
R$ 4.670/m² · 106m²
09/04/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 430
Pirituba
R$ 440.000
R$ 4.151/m² · 106m²
03/04/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 382
Jaguara
R$ 439.000
R$ 4.142/m² · 106m²
17/03/2025
Compra e venda
Avenida Cardeal Motta, 545
Pirituba
R$ 100.000
R$ 935/m² · 107m²
31/01/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Cardeal Motta
Perguntas frequentes sobre Avenida Cardeal Motta
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Cardeal Motta?
O valor mediano de transação em Avenida Cardeal Motta nos últimos 12 meses foi de R$ 440.000, com base em 24 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.972/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Cardeal Motta?
Avenida Cardeal Motta acumula 457 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Cardeal Motta?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (420), Dação em pagamento por escritura pública (8), Permuta por escritura pública (7).
Em qual bairro fica a Avenida Cardeal Motta?
A Avenida Cardeal Motta fica no bairro Jaguara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Cardeal Motta?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Cardeal Motta são: Apartamento (406), Casa (37), Terreno (13). O tipo predominante, apartamento, representa 89% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Cardeal Motta?
Avenida Cardeal Motta possui 60 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1948 e 2022. com média de 3.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão D.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Cardeal Motta?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Cardeal Motta: 10% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 76% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 63 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.