Avenida Casa Verde
São Paulo · Casa Verde · 508 transações
Avenida Casa Verde, no bairro Casa Verde, acumula 508 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 84.100 (51 transações), ou R$ 657/m². Isso representa 75% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (55% das transações). A rua conta com 493 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1936 e 2020, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 32.8% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Casa Verde
Edifícios com dados IPTU
493
Período de construção
1936–2020
Andares (média)
1.8
Área construída
40–43543 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (182)
Comercial horizontal - padrão B (107)
Residencial horizontal - padrão B (58)
Comercial horizontal - padrão C (34)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Casa Verde
Metrô
1205m (média)
32.8% a menos de 1km
Escola
305m (média)
92.7% a menos de 500m
Hospital
2047m (média)
48.3% a menos de 2km
Parque
280m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 698 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Casa Verde
Transações registradas em Avenida Casa Verde
Transações (508)
Avenida Casa Verde, 535
Casa Verde
R$ 755.000
R$ 4.103/m² · 184m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.933
R$ 376/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 974
Limão
R$ 76.303
R$ 658/m² · 116m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 970
Limão
R$ 84.100
R$ 657/m² · 128m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.933
R$ 376/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 974
Limão
R$ 76.300
R$ 658/m² · 116m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 970
Limão
R$ 84.100
R$ 657/m² · 128m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.300
R$ 364/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 28.600
R$ 367/m² · 78m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Casa Verde, 966
Limão
R$ 19.933
R$ 376/m² · 53m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Casa Verde
Perguntas frequentes sobre Avenida Casa Verde
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Casa Verde?
O valor mediano de transação em Avenida Casa Verde nos últimos 12 meses foi de R$ 84.100, com base em 51 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 657/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Casa Verde?
Avenida Casa Verde acumula 508 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Casa Verde?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 28.600) com os últimos 12 meses (R$ 84.100), observa-se queda de 66% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Casa Verde?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (419), Realização ou integralização de capital (33), Excesso de meação ou quinhão na partilha (10).
Em qual bairro fica a Avenida Casa Verde?
A Avenida Casa Verde fica no bairro Casa Verde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Casa Verde?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Casa Verde são: Apartamento (278), Casa (78), Comercial (78). O tipo predominante, apartamento, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Casa Verde?
Avenida Casa Verde possui 493 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1936 e 2020. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Casa Verde?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Casa Verde: 33% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 48% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 698 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.