Avenida Celso Garcia
São Paulo · Tatuapé · 6.848 transações
Avenida Celso Garcia, no bairro Tatuapé, acumula 6.848 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000 (281 transações), ou R$ 3.591/m². Isso representa 5% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações). A rua conta com 867 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1919 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 98.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 85.8% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Celso Garcia
Edifícios com dados IPTU
867
Período de construção
1919–2023
Andares (média)
2.8
Área construída
2–99615 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (347)
Comercial vertical - padrão B (106)
Residencial vertical - padrão C (83)
Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão C (47)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Celso Garcia
Metrô
707m (média)
98.0% a menos de 1km
Escola
376m (média)
85.6% a menos de 500m
Hospital
803m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
346m (média)
85.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 1.209 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Celso Garcia
Transações registradas em Avenida Celso Garcia
Transações (6.848)
Avenida Celso Garcia, 3200
Tatuapé
R$ 670.000
R$ 5.276/m² · 127m²
29/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 5885
Tatuapé
R$ 180.000
R$ 1.374/m² · 131m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 4707
Tatuapé
R$ 264.000
R$ 4.125/m² · 64m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 6011
Tatuapé
R$ 248.394
R$ 3.548/m² · 70m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 493.196
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 5570
Tatuapé
R$ 250.000
R$ 2.551/m² · 98m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 595.774
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 1907
Belenzinho
R$ 395.000
R$ 4.115/m² · 96m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 6011
Tatuapé
R$ 198.631
R$ 3.611/m² · 55m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 6011
Tatuapé
R$ 300.000
R$ 4.054/m² · 74m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 523.416
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 5916
Tatuapé
R$ 79.833
R$ 403/m² · 198m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Celso Garcia, 5932
Tatuapé
R$ 194.221
R$ 119/m² · 1633m²
16/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Celso Garcia, 528
Brás
R$ 250.000
R$ 3.676/m² · 68m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 5640
Tatuapé
R$ 325.000
R$ 1.826/m² · 178m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 6011
Tatuapé
R$ 191.194
R$ 3.241/m² · 59m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 1570
Brás
R$ 375.000
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 1907
Belenzinho
R$ 408.960
R$ 4.260/m² · 96m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 1907
Belenzinho
R$ 440.000
R$ 4.583/m² · 96m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 3335
Tatuapé
R$ 440.000
R$ 4.835/m² · 91m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 623.243
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 381.560
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 576.977
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia, 4061
Tatuapé
R$ 430.000
R$ 2.810/m² · 153m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Celso Garcia
Tatuapé
R$ 474.242
09/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Celso Garcia
Perguntas frequentes sobre Avenida Celso Garcia
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Celso Garcia?
O valor mediano de transação em Avenida Celso Garcia nos últimos 12 meses foi de R$ 320.000, com base em 281 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.591/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Celso Garcia?
Avenida Celso Garcia acumula 6.848 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Celso Garcia?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 340.000) com os últimos 12 meses (R$ 320.000), observa-se alta de 6% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Celso Garcia?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (6.308), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (143), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (76).
Em qual bairro fica a Avenida Celso Garcia?
A Avenida Celso Garcia fica no bairro Tatuapé, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Celso Garcia?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Celso Garcia são: Apartamento (4.617), Terreno (856), Garagem (693). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Celso Garcia?
Avenida Celso Garcia possui 867 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1919 e 2023. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Celso Garcia?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Celso Garcia: 98% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 86% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 86% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 1.209 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.