Avenida Comendador Sant'Anna
São Paulo · Capão Redondo · 33 transações
Avenida Comendador Sant'Anna, no bairro Capão Redondo, acumula 33 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 22ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (58% das transações). A rua conta com 285 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1958 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 80.6% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Comendador Sant'Anna
Edifícios com dados IPTU
285
Período de construção
1958–2023
Andares (média)
1.6
Área construída
20–11900 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (71)
Residencial horizontal - padrão A (59)
Residencial horizontal - padrão C (39)
Residencial horizontal - padrão B (38)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Comendador Sant'Anna
Metrô
652m (média)
80.6% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1772m (média)
71.5% a menos de 2km
Parque
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 263 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Comendador Sant'Anna
Transações registradas em Avenida Comendador Sant'Anna
Transações (33)
Avenida Comendador Sant'Anna, 354
Capão Redondo
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1180
Capão Redondo
R$ 37.086
R$ 371/m² · 100m²
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Comendador Sant'Anna, 97
Capão Redondo
R$ 610.000
R$ 823/m² · 741m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
R$ 1.035.000
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 11
Capão Redondo
R$ 1.035.000
R$ 12.938/m² · 80m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
R$ 900.000
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 11
Capão Redondo
R$ 900.000
R$ 11.250/m² · 80m²
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
R$ 232.000
21/01/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 910
Capão Redondo
R$ 867.000
R$ 1.445/m² · 600m²
05/09/2024
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1599
Capão Redondo
R$ 180.000
R$ 2.535/m² · 71m²
06/09/2023
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 33
Capão Redondo
R$ 113.000
R$ 438/m² · 258m²
30/12/2022
Realização ou integralização de capital
Avenida Comendador Sant'Anna, 560
Capão Redondo
R$ 1.035.000
R$ 3.108/m² · 333m²
28/10/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 465
Capão Redondo
R$ 400.000
R$ 2.000/m² · 200m²
15/09/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1150
Capão Redondo
R$ 57.624
R$ 372/m² · 155m²
04/08/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 670
Capão Redondo
R$ 4.935.000
R$ 5.453/m² · 905m²
03/08/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1150
Capão Redondo
R$ 57.624
R$ 372/m² · 155m²
01/07/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1848
Capão Redondo
R$ 281.112
R$ 1.562/m² · 180m²
24/03/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1224
Capão Redondo
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m²
21/03/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 496
Capão Redondo
R$ 1.650.000
R$ 4.198/m² · 393m²
07/01/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 396
Capão Redondo
R$ 180.000
R$ 1.800/m² · 100m²
20/12/2021
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1011
Capão Redondo
R$ 2.038.488
R$ 1.263/m² · 1614m²
10/08/2021
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1011
Capão Redondo
R$ 1.645.095
R$ 1.019/m² · 1614m²
10/08/2021
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1011
Capão Redondo
R$ 715.259
R$ 443/m² · 1614m²
10/08/2021
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1011
Capão Redondo
R$ 851.158
R$ 527/m² · 1614m²
10/08/2021
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 670
Capão Redondo
R$ 915.000
R$ 1.011/m² · 905m²
15/07/2021
Compra e venda
Outras ruas em Capão Redondo
Estrada de Itapecerica
3.936 transações
Rua Antonio Ambuba
1.391 transações
Rua Cabo Estacio da Conceicao
621 transações
Rua Paulino Vital de Morais
537 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos
312 transações
Rua Almirante Luis Penido Burnier
216 transações
Avenida Carlos Lacerda
200 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
178 transações
Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao
164 transações
Avenida Dom Rodrigo Sanches
154 transações
Perguntas frequentes sobre Avenida Comendador Sant'Anna
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Comendador Sant'Anna?
Avenida Comendador Sant'Anna acumula 33 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Comendador Sant'Anna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (28), Realização ou integralização de capital (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Avenida Comendador Sant'Anna?
A Avenida Comendador Sant'Anna fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Comendador Sant'Anna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Comendador Sant'Anna são: Comercial (19), Casa (10), Terreno (3). O tipo predominante, comercial, representa 58% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Comendador Sant'Anna?
Avenida Comendador Sant'Anna possui 285 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1958 e 2023. com média de 1.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Comendador Sant'Anna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Comendador Sant'Anna: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 263 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.