Avenida Comendador Sant'Anna — R$ 150.000 mediana
São Paulo · Capão Redondo · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Comendador Sant'Anna
Metrô
652m (média)
80.6% a menos de 1km
Escola
253m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1772m (média)
71.5% a menos de 2km
Parque
226m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 263 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Comendador Sant'Anna
Avenida Comendador Sant'Anna, no bairro Capão Redondo, acumula 39 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 20ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Comendador Sant'Anna
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Comendador Sant'Anna
Em termos de infraestrutura, 81% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Comendador Sant'Anna
R$ 2.885/m²
Últimos 12 meses · 5 transações com área construída
· 16% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 150.000
7 transações
Mapa de transações em Avenida Comendador Sant'Anna
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Comendador Sant'Anna
Transações (39)
Avenida Comendador Sant'Anna, 1274
Capão Redondo
Casa
R$ 460.000
R$ 1.494/m² · 308m² constr.
23/07/2026
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
Terreno
R$ 150.000
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1786
Capão Redondo
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 527
Capão Redondo
Comercial
R$ 86.220
R$ 575/m² · 150m² constr.
09/06/2026
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
Terreno
R$ 150.000
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1786
Capão Redondo
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.885/m² · 52m² constr.
13/02/2026
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 354
Capão Redondo
Comercial
R$ 250.000
R$ 3.472/m² · 72m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1180
Capão Redondo
Outros
R$ 37.086
R$ 371/m² · 100m² constr.
01/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Comendador Sant'Anna, 97
Capão Redondo
Comercial
R$ 610.000
R$ 823/m² · 741m² constr.
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
Terreno
R$ 900.000
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 11
Capão Redondo
Comercial
R$ 900.000
R$ 11.250/m² · 80m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
Terreno
R$ 1.035.000
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 11
Capão Redondo
Comercial
R$ 1.035.000
R$ 12.938/m² · 80m² constr.
29/05/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna
Capão Redondo
Terreno
R$ 232.000
21/01/2025
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 910
Capão Redondo
Comercial
R$ 867.000
R$ 1.445/m² · 600m² constr.
05/09/2024
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1599
Capão Redondo
Casa
R$ 180.000
R$ 2.535/m² · 71m² constr.
06/09/2023
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 33
Capão Redondo
Casa
R$ 113.000
R$ 438/m² · 258m² constr.
30/12/2022
Realização ou integralização de capital
Avenida Comendador Sant'Anna, 560
Capão Redondo
Comercial
R$ 1.035.000
R$ 3.108/m² · 333m² constr.
28/10/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 465
Capão Redondo
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.000/m² · 200m² constr.
15/09/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1150
Capão Redondo
Casa
R$ 57.624
R$ 372/m² · 155m² constr.
04/08/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 670
Capão Redondo
Comercial
R$ 4.935.000
R$ 5.453/m² · 905m² constr.
03/08/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1150
Capão Redondo
Casa
R$ 57.624
R$ 372/m² · 155m² constr.
01/07/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1848
Capão Redondo
Casa
R$ 281.112
R$ 1.562/m² · 180m² constr.
24/03/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 1224
Capão Redondo
Casa
R$ 240.000
R$ 4.138/m² · 58m² constr.
21/03/2022
Compra e venda
Avenida Comendador Sant'Anna, 496
Capão Redondo
Comercial
R$ 1.650.000
R$ 4.198/m² · 393m² constr.
07/01/2022
Compra e venda
Outras ruas em Capão Redondo
Estrada de Itapecerica
4.442 transações
Rua Antonio Ambuba
1.439 transações
Rua Cabo Estacio da Conceicao
637 transações
Rua Paulino Vital de Morais
545 transações
Rua Comendador Antunes dos Santos
328 transações
Rua Almirante Luis Penido Burnier
222 transações
Avenida Carlos Lacerda
207 transações
Rua Sebastiao Advincula da Cunha
178 transações
Rua Doutor Luis da Fonseca Galvao
170 transações
Rua Doutor Nerio Nunes
160 transações
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Perguntas frequentes sobre Avenida Comendador Sant'Anna
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Comendador Sant'Anna?
Avenida Comendador Sant'Anna acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Comendador Sant'Anna?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Realização ou integralização de capital (4), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Avenida Comendador Sant'Anna?
A Avenida Comendador Sant'Anna fica no bairro Capão Redondo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Comendador Sant'Anna?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Comendador Sant'Anna são: Comercial (22), Casa (11), Terreno (5). O tipo predominante, comercial, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Comendador Sant'Anna?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Comendador Sant'Anna: 81% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 72% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 263 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.