Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
São Paulo · Saúde · 658 transações
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, no bairro Saúde, acumula 658 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000 (29 transações), ou R$ 3.602/m². A rua é a 30ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (80% das transações). A rua conta com 189 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
Edifícios com dados IPTU
189
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
2.3
Área construída
28–4428 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (124)
Residencial horizontal - padrão B (25)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Residencial vertical - padrão C (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
Metrô
1692m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1809m (média)
89.7% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 223 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
Transações registradas em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
Transações (658)
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 974
Saúde
R$ 650.000
R$ 6.132/m² · 106m²
30/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 40.000
R$ 1.429/m² · 28m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 710.000
R$ 4.897/m² · 145m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 556
Saúde
R$ 315.000
R$ 11.250/m² · 28m²
03/12/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 730.000
R$ 5.034/m² · 145m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 845
Saúde
R$ 350.000
R$ 3.333/m² · 105m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 901
Saúde
R$ 310.000
R$ 3.605/m² · 86m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 847
Saúde
R$ 335.000
R$ 3.602/m² · 93m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 850
Saúde
R$ 520.000
R$ 4.815/m² · 108m²
09/10/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 646
Saúde
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m²
03/10/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 755.000
R$ 4.314/m² · 175m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 901
Saúde
R$ 295.000
R$ 3.430/m² · 86m²
10/09/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 850
Saúde
R$ 300.000
R$ 2.778/m² · 108m²
01/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 646
Saúde
R$ 375.000
R$ 4.076/m² · 92m²
19/08/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 503
Saúde
R$ 320.000
R$ 3.077/m² · 104m²
11/08/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 845
Saúde
R$ 400.000
R$ 3.810/m² · 105m²
01/08/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 550.000
R$ 3.793/m² · 145m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 781
Saúde
R$ 235.168
R$ 53/m² · 4428m²
25/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 358
Saúde
R$ 342.500
R$ 311/m² · 1100m²
16/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 101.699
R$ 3.082/m² · 33m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 750.000
R$ 5.172/m² · 145m²
11/07/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
R$ 720.000
R$ 4.966/m² · 145m²
30/06/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 845
Saúde
R$ 316.000
R$ 3.551/m² · 89m²
17/06/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 646
Ipiranga
R$ 283.000
R$ 3.076/m² · 92m²
19/05/2025
Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 623
Saúde
R$ 690.000
R$ 5.391/m² · 128m²
07/05/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
Perguntas frequentes sobre Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
O valor mediano de transação em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade nos últimos 12 meses foi de R$ 335.000, com base em 29 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.602/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade acumula 658 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 335.000) com os últimos 12 meses (R$ 335.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (620), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
A Avenida Coronel Jose Pires de Andrade fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade são: Apartamento (524), Casa (89), Garagem (32). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade possui 189 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 2.3 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 223 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.