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Avenida Coronel Jose Pires de Andrade — R$ 350.000 mediana

São Paulo · Saúde · 678 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Metrô
1692m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
272m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1809m (média)
89.7% a menos de 2km
Parque
242m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 223 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, no bairro Saúde, acumula 678 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000 (27 transações), ou R$ 3.763/m². A rua é a 30ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (83% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade
R$ 3.763/m²
Últimos 12 meses · 27 transações com área construída · 9% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 350.000
27 transações

Mapa de transações em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Transações (678)

Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 646
Saúde
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.717/m² · 92m² constr.
28/07/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 845
Saúde
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.190/m² · 105m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 320
Saúde
Casa
R$ 200.000
R$ 2.857/m² · 70m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 646
Saúde
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.261/m² · 92m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 850
Saúde
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.630/m² · 108m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 847
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.537/m² · 82m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 847
Saúde
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.763/m² · 93m² constr.
02/06/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 847
Saúde
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.841/m² · 82m² constr.
18/05/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 901
Saúde
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.663/m² · 86m² constr.
15/05/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 1202
Saúde
Casa
R$ 3.710
R$ 37/m² · 100m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 1202
Saúde
Casa
R$ 630.000
R$ 6.300/m² · 100m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
Apartamento
R$ 782.100
R$ 5.394/m² · 145m² constr.
20/04/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
Apartamento
R$ 730.000
R$ 4.171/m² · 175m² constr.
15/04/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 847
Saúde
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.671/m² · 79m² constr.
07/04/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 850
Saúde
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.352/m² · 108m² constr.
24/03/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 1180
Saúde
Casa
R$ 300.000
R$ 1.429/m² · 210m² constr.
25/02/2026 Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 646
Saúde
Apartamento
R$ 367.024
R$ 3.164/m² · 116m² constr.
24/02/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 845
Saúde
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.143/m² · 105m² constr.
29/01/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 850
Saúde
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.852/m² · 108m² constr.
27/01/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 901
Saúde
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.593/m² · 86m² constr.
09/01/2026 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 974
Saúde
Casa
R$ 650.000
R$ 6.132/m² · 106m² constr.
30/12/2025 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.429/m² · 28m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
Apartamento
R$ 710.000
R$ 4.897/m² · 145m² constr.
17/12/2025 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 556
Saúde
Casa
R$ 315.000
R$ 11.250/m² · 28m² constr.
03/12/2025 Compra e venda
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade, 365
Saúde
Apartamento
R$ 730.000
R$ 5.034/m² · 145m² constr.
24/11/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Últimos 12 meses
R$ 350.000
27 tx
Valor por m²
R$ 3.763/m²
27 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 315.000
14 tx
Valor por m²
R$ 3.671/m²
14 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Volume de transações em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

30

Média de 30.8 transações/ano (678 total)

Tipos de transação em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Tipo de imóvel em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Apartamento
565
Casa
68
Garagem
32
Outros
9
Comercial
4

Edifícios em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Nº 901
130 transações
Nº 365
112 transações
Nº 845
104 transações
Nº 847
93 transações
Nº 646
63 transações
Nº 850
59 transações
Nº 384
28 transações
Nº 635
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Coronel Jose Pires de Andrade

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
O valor mediano de transação em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade nos últimos 12 meses foi de R$ 350.000, com base em 27 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.763/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Avenida Coronel Jose Pires de Andrade acumula 678 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 315.000) com os últimos 12 meses (R$ 350.000), observa-se queda de 10% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (639), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (12), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (6).
Em qual bairro fica a Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
A Avenida Coronel Jose Pires de Andrade fica no bairro Saúde, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade são: Apartamento (565), Casa (68), Garagem (32). O tipo predominante, apartamento, representa 83% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Coronel Jose Pires de Andrade: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 90% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 223 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.