Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
São Paulo · Alto de Pinheiros · 2.737 transações
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, no bairro Alto de Pinheiros, acumula 2.737 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 449.000 (101 transações), ou R$ 5.714/m². Isso representa 33% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (73% das transações). A rua conta com 292 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1954 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Edifícios com dados IPTU
292
Período de construção
1954–2024
Andares (média)
2.8
Área construída
15–5307 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (80)
Residencial horizontal - padrão D (67)
Residencial horizontal - padrão B (32)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Metrô
1393m (média)
13.2% a menos de 1km
Escola
469m (média)
55.0% a menos de 500m
Hospital
2154m (média)
9.4% a menos de 2km
Parque
154m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 342 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Transações registradas em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Transações (2.737)
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361
Alto de Pinheiros
R$ 3.100.000
R$ 8.683/m² · 357m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 200.000
R$ 8.000/m² · 25m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.100.000
R$ 8.502/m² · 247m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 218.000
R$ 8.720/m² · 25m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.147.000
R$ 8.692/m² · 247m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2000
Alto de Pinheiros
R$ 390.000
R$ 7.800/m² · 50m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001
Lapa
R$ 450.000
R$ 5.114/m² · 88m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3221
Lapa
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3221
Lapa
R$ 410.000
R$ 4.824/m² · 85m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 96.000
R$ 2.462/m² · 39m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.304.000
R$ 9.328/m² · 247m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2735
Pinheiros
R$ 1.225.000
R$ 6.347/m² · 193m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361
Alto de Pinheiros
R$ 3.300.000
R$ 9.244/m² · 357m²
26/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3012
Lapa
R$ 550.000
R$ 6.548/m² · 84m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001
Alto de Pinheiros
R$ 545.000
R$ 7.078/m² · 77m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2000
Lapa
R$ 410.000
R$ 6.212/m² · 66m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 3001
Lapa
R$ 430.000
R$ 4.886/m² · 88m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2000
Alto de Pinheiros
R$ 378.000
R$ 5.727/m² · 66m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2361
Lapa
R$ 1.419.252
R$ 3.976/m² · 357m²
03/11/2025
Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida)
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001
Alto de Pinheiros
R$ 442.000
R$ 5.740/m² · 77m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2991
Lapa
R$ 835.000
R$ 4.970/m² · 168m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2025
Alto de Pinheiros
R$ 2.100.000
R$ 8.502/m² · 247m²
29/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2000
Alto de Pinheiros
R$ 260.000
R$ 7.027/m² · 37m²
25/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2001
Alto de Pinheiros
R$ 449.000
R$ 5.831/m² · 77m²
17/10/2025
Compra e venda
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima, 2170
Lapa
R$ 65.000
R$ 2.826/m² · 23m²
15/10/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Edifícios em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Perguntas frequentes sobre Avenida Diogenes Ribeiro de Lima
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
O valor mediano de transação em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima nos últimos 12 meses foi de R$ 449.000, com base em 101 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.714/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima acumula 2.737 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 442.000) com os últimos 12 meses (R$ 449.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (2.500), Demais atos onerosos translativos (38), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (32).
Em qual bairro fica a Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
A Avenida Diogenes Ribeiro de Lima fica no bairro Alto de Pinheiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima são: Apartamento (2.005), Garagem (522), Casa (142). O tipo predominante, apartamento, representa 73% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Avenida Diogenes Ribeiro de Lima possui 292 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1954 e 2024. com média de 2.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Diogenes Ribeiro de Lima: 13% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 55% a menos de 500 m de uma escola; 9% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 342 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.