Avenida do Cafe
São Paulo · Jabaquara · 773 transações
Avenida do Cafe, no bairro Jabaquara, acumula 773 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 311.981 (140 transações), ou R$ 309/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 24ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (51% das transações). A rua conta com 118 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida do Cafe
Edifícios com dados IPTU
118
Período de construção
1949–2023
Andares (média)
3.1
Área construída
20–3124 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (41)
Comercial horizontal - padrão B (32)
Residencial vertical - padrão C (9)
Barracão/Telheiro/Oficina/Posto de serviço/Armazém/Depósito/Indústria - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Cafe
Metrô
418m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
283m (média)
89.3% a menos de 500m
Hospital
2078m (média)
24.4% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 168 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida do Cafe
Transações registradas em Avenida do Cafe
Transações (773)
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 248.537
R$ 229/m² · 1086m²
26/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 349.769
R$ 322/m² · 1086m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 262.751
R$ 242/m² · 1086m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 367.675
R$ 339/m² · 1086m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 229.803
R$ 212/m² · 1086m²
23/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 261.250
R$ 241/m² · 1086m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 249.728
R$ 230/m² · 1086m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 245.246
R$ 226/m² · 1086m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 264.000
R$ 243/m² · 1086m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 229.581
R$ 211/m² · 1086m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 245.504
R$ 226/m² · 1086m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 195.298
R$ 180/m² · 1086m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 246.000
R$ 227/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 296.398
R$ 273/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 349.840
R$ 322/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 349.752
R$ 322/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 221.886
R$ 204/m² · 1086m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 248.301
R$ 229/m² · 1086m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 283.177
R$ 261/m² · 1086m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 315.168
R$ 290/m² · 1086m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m²
11/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Cafe
Perguntas frequentes sobre Avenida do Cafe
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Cafe?
O valor mediano de transação em Avenida do Cafe nos últimos 12 meses foi de R$ 311.981, com base em 140 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 309/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Cafe?
Avenida do Cafe acumula 773 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Cafe?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 305.572) com os últimos 12 meses (R$ 311.981), observa-se queda de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Cafe?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (669), Demais atos onerosos translativos (60), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Avenida do Cafe?
A Avenida do Cafe fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Cafe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Cafe são: Apartamento (395), Comercial (286), Garagem (57). O tipo predominante, apartamento, representa 51% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida do Cafe?
Avenida do Cafe possui 118 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1949 e 2023. com média de 3.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Cafe?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Cafe: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 24% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 168 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.