Avenida do Cafe — R$ 301.801 mediana
São Paulo · Jabaquara · 923 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida do Cafe
Metrô
418m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
283m (média)
89.3% a menos de 500m
Hospital
2078m (média)
24.4% a menos de 2km
Parque
235m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 168 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida do Cafe
Avenida do Cafe, no bairro Jabaquara, acumula 923 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 301.801 (266 transações), ou R$ 278/m². Isso representa 14% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida do Cafe
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (46% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida do Cafe
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida do Cafe
R$ 278/m²
Últimos 12 meses · 266 transações com área construída
· 92% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 301.801
266 transações
Mapa de transações em Avenida do Cafe
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida do Cafe
Transações (923)
Avenida do Cafe, 77
Vila Guarani
Apartamento
R$ 338.000
R$ 2.074/m² · 163m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
22/07/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m² constr.
16/07/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 298.296
R$ 275/m² · 1086m² constr.
08/07/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 285.022
R$ 262/m² · 1086m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 296.400
R$ 273/m² · 1086m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 649
Jabaquara
Apartamento
R$ 425.000
R$ 3.864/m² · 110m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 788
Jabaquara
Apartamento
R$ 875.000
R$ 5.795/m² · 151m² constr.
30/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 322.792
R$ 297/m² · 1086m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 252.533
R$ 233/m² · 1086m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 297.956
R$ 274/m² · 1086m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 382.223
R$ 352/m² · 1086m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 788
Jabaquara
Apartamento
R$ 486.000
R$ 5.523/m² · 88m² constr.
24/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 258.728
R$ 238/m² · 1086m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 319.000
R$ 294/m² · 1086m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 824
Jabaquara
Casa
R$ 357.000
R$ 4.354/m² · 82m² constr.
23/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 317.285
R$ 292/m² · 1086m² constr.
22/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 251.224
R$ 231/m² · 1086m² constr.
19/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m² constr.
18/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 246.000
R$ 227/m² · 1086m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida do Cafe
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Perguntas frequentes sobre Avenida do Cafe
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida do Cafe?
O valor mediano de transação em Avenida do Cafe nos últimos 12 meses foi de R$ 301.801, com base em 266 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 278/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida do Cafe?
Avenida do Cafe acumula 923 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida do Cafe?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 298.296) com os últimos 12 meses (R$ 301.801), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida do Cafe?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (818), Demais atos onerosos translativos (60), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (10).
Em qual bairro fica a Avenida do Cafe?
A Avenida do Cafe fica no bairro Jabaquara, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida do Cafe?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida do Cafe são: Comercial (420), Apartamento (409), Garagem (58). O tipo predominante, comercial, representa 46% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida do Cafe?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida do Cafe: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 24% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 168 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.