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Avenida do Cafe, 430

São Paulo · Jabaquara · Avenida do Cafe · 248 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1995
Andares
2
Área construída
1086 m²
Metrô mais próximo
Azul (340m)
Escola mais próxima
DOMINGOS QUIRINO FERREIRA CORONEL (266m)
Parque mais próximo
FRANCISCO SAMPAIO VIANA (249m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida do Cafe, 430

Transações registradas em Avenida do Cafe, 430

Transações (248)

Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
22/07/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
17/07/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m² constr.
16/07/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
10/07/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 298.296
R$ 275/m² · 1086m² constr.
08/07/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 285.022
R$ 262/m² · 1086m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 296.400
R$ 273/m² · 1086m² constr.
30/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 322.792
R$ 297/m² · 1086m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m² constr.
26/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 252.533
R$ 233/m² · 1086m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 382.223
R$ 352/m² · 1086m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 297.956
R$ 274/m² · 1086m² constr.
25/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 258.728
R$ 238/m² · 1086m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 319.000
R$ 294/m² · 1086m² constr.
23/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 317.285
R$ 292/m² · 1086m² constr.
22/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 251.224
R$ 231/m² · 1086m² constr.
19/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 350.000
R$ 322/m² · 1086m² constr.
18/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 246.000
R$ 227/m² · 1086m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 275.000
R$ 253/m² · 1086m² constr.
17/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 265.218
R$ 244/m² · 1086m² constr.
10/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 251.424
R$ 232/m² · 1086m² constr.
05/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 287.437
R$ 265/m² · 1086m² constr.
03/06/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 319.000
R$ 294/m² · 1086m² constr.
29/05/2026 Compra e venda
Avenida do Cafe, 430
Jabaquara
Comercial
R$ 262.981
R$ 242/m² · 1086m² constr.
28/05/2026 Compra e venda

Valores medianos em Avenida do Cafe, 430

Últimos 12 meses
R$ 298.296
247 tx
Valor por m²
R$ 275/m²
247 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 296.400
57 tx
Valor por m²
R$ 273/m²
57 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida do Cafe, 430

Volume de transações em Avenida do Cafe, 430

124

Média de 124.0 transações/ano (248 total)

Tipos de transação em Avenida do Cafe, 430

Tipo de imóvel em Avenida do Cafe, 430

Comercial
248

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47 transações
Nº 498
44 transações
Nº 195
43 transações
Nº 77
42 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida do Cafe, 430, no bairro Jabaquara registrou 248 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 298.296 (247 transações), ou R$ 275/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida do Cafe, 430

Construído em 1995, possui 2 andares. A área construída é de 1086 m².

Entorno do edifício na Avenida do Cafe, 430

O edifício fica a 340m do metrô mais próximo, 266m da escola mais próxima, 249m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida do Cafe, 430

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 298.296, com base em 247 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 275/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 248 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 296.400) com os últimos 12 meses (R$ 298.296), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (248).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 1995.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 2 andares, conforme IPTU.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 340 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.