Avenida Doutor Arnaldo
São Paulo · Sumaré · 194 transações
Avenida Doutor Arnaldo, no bairro Sumaré, acumula 194 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 8ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (45% das transações). A rua conta com 115 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1939 e 2019, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Doutor Arnaldo
Edifícios com dados IPTU
115
Período de construção
1939–2019
Andares (média)
2.6
Área construída
30–76445 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (33)
Comercial horizontal - padrão B (20)
Residencial horizontal - padrão D (18)
Residencial horizontal - padrão C (11)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Doutor Arnaldo
Metrô
419m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
677m (média)
38.6% a menos de 500m
Hospital
1018m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 145 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Doutor Arnaldo
Transações registradas em Avenida Doutor Arnaldo
Transações (194)
Avenida Doutor Arnaldo, 162
Pacaembu
R$ 420.000
R$ 5.833/m² · 72m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 162
Pacaembu
R$ 440.000
R$ 6.111/m² · 72m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2444
Sumaré
R$ 126.000
R$ 813/m² · 155m²
15/09/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Doutor Arnaldo, 162
Pacaembu
R$ 470.000
R$ 6.267/m² · 75m²
07/08/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 162
Pacaembu
R$ 540.000
R$ 6.750/m² · 80m²
18/07/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2444
Sumaré
R$ 850.000
R$ 5.484/m² · 155m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2391
Sumaré
R$ 1.450.000
R$ 4.531/m² · 320m²
04/06/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2197
Sumaré
R$ 3.500.000
R$ 14.463/m² · 242m²
09/05/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2222
Sumaré
R$ 1.030.000
R$ 4.928/m² · 209m²
24/03/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 162
Pacaembu
R$ 455.000
R$ 6.067/m² · 75m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1504
Sumaré
R$ 2.100.000
R$ 10.500/m² · 200m²
27/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2405
Sumaré
R$ 2.500.000
R$ 6.143/m² · 407m²
21/02/2025
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1125
Sumaré
R$ 117.000
R$ 705/m² · 166m²
31/01/2025
Cessão de direitos hereditários (ou sucessórios)
Avenida Doutor Arnaldo, 2222
Sumaré
R$ 1.240.000
R$ 5.933/m² · 209m²
28/11/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1179
Sumaré
R$ 5.561.557
R$ 14.408/m² · 386m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1167
Sumaré
R$ 5.561.557
R$ 29.271/m² · 190m²
31/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1195
Jardim América
R$ 1.800.000
R$ 26.866/m² · 67m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1157
Sumaré
R$ 2.600.000
R$ 32.500/m² · 80m²
29/10/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1147
Sumaré
R$ 1.922.139
R$ 8.697/m² · 221m²
13/09/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1145
Sumaré
R$ 2.450.000
R$ 17.133/m² · 143m²
28/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2444
Sumaré
R$ 990.000
R$ 6.387/m² · 155m²
08/08/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 162
Pacaembu
R$ 417.000
R$ 4.582/m² · 91m²
23/07/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 1203
Sumaré
R$ 2.200.000
R$ 14.667/m² · 150m²
25/06/2024
Compra e venda
Avenida Doutor Arnaldo, 2222
Sumaré
R$ 125.000
R$ 3.472/m² · 36m²
07/06/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Doutor Arnaldo, 2222
Sumaré
R$ 125.000
R$ 3.472/m² · 36m²
07/06/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Edifícios em Avenida Doutor Arnaldo
Perguntas frequentes sobre Avenida Doutor Arnaldo
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Doutor Arnaldo?
Avenida Doutor Arnaldo acumula 194 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Doutor Arnaldo?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (164), Dação em pagamento por escritura pública (11), Demais atos onerosos translativos (6).
Em qual bairro fica a Avenida Doutor Arnaldo?
A Avenida Doutor Arnaldo fica no bairro Sumaré, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Doutor Arnaldo?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Doutor Arnaldo são: Apartamento (88), Comercial (49), Outros (23). O tipo predominante, apartamento, representa 45% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Doutor Arnaldo?
Avenida Doutor Arnaldo possui 115 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1939 e 2019. com média de 2.6 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Doutor Arnaldo?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Doutor Arnaldo: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 39% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 145 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.