Avenida Indianopolis
São Paulo · Indianópolis · 313 transações
Avenida Indianopolis, no bairro Indianópolis, acumula 313 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.092.500 (52 transações), ou R$ 8.557/m². Isso representa 224% acima da média de São Paulo. A rua é a 42ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (55% das transações). A rua conta com 298 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1953 e 2023, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 67.3% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Indianopolis
Edifícios com dados IPTU
298
Período de construção
1953–2023
Andares (média)
2.1
Área construída
17–39412 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (92)
Comercial horizontal - padrão B (61)
Residencial horizontal - padrão D (45)
Comercial horizontal - padrão D (40)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Indianopolis
Metrô
427m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
346m (média)
82.0% a menos de 500m
Hospital
1819m (média)
56.3% a menos de 2km
Parque
396m (média)
67.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 327 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Indianopolis
Transações registradas em Avenida Indianopolis
Transações (313)
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 734.362
R$ 4.896/m² · 150m²
23/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 2283
Planalto Paulista
R$ 1.500.000
R$ 3.797/m² · 395m²
16/12/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 724.383
R$ 6.139/m² · 118m²
15/12/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 1681
Planalto Paulista
R$ 2.093.000
R$ 6.342/m² · 330m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 647
Moema
R$ 15.685.083
R$ 8.632/m² · 1817m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 595
Moema
R$ 11.288.330
R$ 35.387/m² · 319m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 647
Moema
R$ 1.854.097
R$ 1.020/m² · 1817m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 1.150.000
R$ 9.746/m² · 118m²
23/10/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 1.092.500
R$ 10.116/m² · 108m²
21/10/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 890.000
R$ 9.271/m² · 96m²
20/10/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 2360
Indianópolis
R$ 7.919.616
R$ 6.929/m² · 1143m²
29/09/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 902.500
R$ 12.711/m² · 71m²
26/09/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 2.000.000
R$ 12.658/m² · 158m²
23/09/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 1597
Planalto Paulista
R$ 8.489.080
R$ 4.985/m² · 1703m²
17/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 1.150.000
R$ 9.746/m² · 118m²
11/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 863.424
R$ 5.465/m² · 158m²
08/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 863.424
R$ 5.465/m² · 158m²
08/09/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 1004
Indianópolis
R$ 3.500.000
R$ 9.777/m² · 358m²
01/09/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 1.075.000
R$ 10.969/m² · 98m²
29/08/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 675.188
R$ 4.273/m² · 158m²
28/08/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 953.086
R$ 8.825/m² · 108m²
25/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 530.373
R$ 4.957/m² · 107m²
22/08/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 782.400
R$ 11.020/m² · 71m²
12/08/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 272
Indianópolis
R$ 3.750.000
R$ 12.626/m² · 297m²
29/07/2025
Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
R$ 1.092.500
R$ 11.380/m² · 96m²
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Indianopolis
Perguntas frequentes sobre Avenida Indianopolis
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Indianopolis?
O valor mediano de transação em Avenida Indianopolis nos últimos 12 meses foi de R$ 1.092.500, com base em 52 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 8.557/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Indianopolis?
Avenida Indianopolis acumula 313 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Indianopolis?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 1.325.000) com os últimos 12 meses (R$ 1.092.500), observa-se alta de 21% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Indianopolis?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (239), Dação em pagamento por escritura pública (23), Demais atos onerosos translativos (23).
Em qual bairro fica a Avenida Indianopolis?
A Avenida Indianopolis fica no bairro Indianópolis, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Indianopolis?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Indianopolis são: Comercial (172), Outros (45), Apartamento (41). O tipo predominante, comercial, representa 55% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Indianopolis?
Avenida Indianopolis possui 298 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1953 e 2023. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Indianopolis?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Indianopolis: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 56% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 327 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.