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Avenida Indianopolis, 70

São Paulo · Indianópolis · Avenida Indianopolis · 41 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Andares
22
Unidades (IPTU)
114
Área construída
71–331 m²

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Indianopolis, 70

Transações registradas em Avenida Indianopolis, 70

Transações (41)

Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.250.000
R$ 10.593/m² · 118m² constr.
09/06/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 9.259/m² · 108m² constr.
27/04/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 11.111/m² · 108m² constr.
23/04/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 11.638/m² · 116m² constr.
02/04/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.111.500
R$ 10.388/m² · 107m² constr.
20/03/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.090.000
R$ 9.237/m² · 118m² constr.
05/03/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 684.000
R$ 9.634/m² · 71m² constr.
11/02/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 880.000
R$ 8.980/m² · 98m² constr.
23/01/2026 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 734.362
R$ 4.896/m² · 150m² constr.
23/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 724.383
R$ 6.139/m² · 118m² constr.
15/12/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 9.746/m² · 118m² constr.
23/10/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.092.500
R$ 10.116/m² · 108m² constr.
21/10/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 890.000
R$ 9.271/m² · 96m² constr.
20/10/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 902.500
R$ 12.711/m² · 71m² constr.
26/09/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 2.000.000
R$ 12.658/m² · 158m² constr.
23/09/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 9.746/m² · 118m² constr.
11/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 863.424
R$ 5.465/m² · 158m² constr.
08/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 863.424
R$ 5.465/m² · 158m² constr.
08/09/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.075.000
R$ 10.969/m² · 98m² constr.
29/08/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 675.188
R$ 4.273/m² · 158m² constr.
28/08/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 953.086
R$ 8.825/m² · 108m² constr.
25/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 530.373
R$ 4.957/m² · 107m² constr.
22/08/2025 Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 782.400
R$ 11.020/m² · 71m² constr.
12/08/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.092.500
R$ 11.380/m² · 96m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Indianopolis, 70
Indianópolis
Apartamento
R$ 1.175.000
R$ 9.958/m² · 118m² constr.
15/07/2025 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Indianopolis, 70

Últimos 12 meses
R$ 1.092.500
11 tx
Valor por m²
R$ 9.746/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.200.000
4 tx
Valor por m²
R$ 10.593/m²
4 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Indianopolis, 70

Volume de transações em Avenida Indianopolis, 70

20

Média de 20.5 transações/ano (41 total)

Tipos de transação em Avenida Indianopolis, 70

Tipo de imóvel em Avenida Indianopolis, 70

Apartamento
41

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24 transações
Nº 68
15 transações
Nº 272
13 transações
Nº 260
11 transações
Nº 647
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Indianopolis, 70, no bairro Indianópolis registrou 41 transações imobiliárias entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.092.500 (11 transações), ou R$ 9.746/m². Isso representa 212% acima da média de São Paulo.

Ficha do edifício na Avenida Indianopolis, 70

Construído em 2023, possui 22 andares. As unidades variam de 71 a 331 m² de área construída.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Indianopolis, 70

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 1.092.500, com base em 11 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 9.746/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 41 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (24), Dação em pagamento por escritura pública (17).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2023.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 22 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.