Avenida Joao Batista de Oliveira
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 39 transações
Avenida Joao Batista de Oliveira, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 39 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 82ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (87% das transações). A rua conta com 83 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2023, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Joao Batista de Oliveira
Edifícios com dados IPTU
83
Período de construção
1967–2023
Andares (média)
1.5
Área construída
30–3776 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (38)
Residencial horizontal - padrão B (15)
Residencial horizontal - padrão A (10)
Comercial horizontal - padrão B (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Batista de Oliveira
Metrô
1595m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
263m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
171m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Joao Batista de Oliveira
Transações registradas em Avenida Joao Batista de Oliveira
Transações (39)
Avenida Joao Batista de Oliveira, 502
Ermelino Matarazzo
R$ 41.970
R$ 289/m² · 145m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 502
Ermelino Matarazzo
R$ 105.805
R$ 730/m² · 145m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 58
Ermelino Matarazzo
R$ 180.000
R$ 1.353/m² · 133m²
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 425.000
R$ 944/m² · 450m²
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 460.000
R$ 1.022/m² · 450m²
23/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 667/m² · 450m²
18/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Joao Batista de Oliveira, 244
Ermelino Matarazzo
R$ 120.000
R$ 845/m² · 142m²
30/11/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 667/m² · 450m²
30/11/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 370.000
R$ 822/m² · 450m²
06/10/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 420.000
R$ 933/m² · 450m²
18/07/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 243
São Miguel Paulista
R$ 580.000
R$ 3.021/m² · 192m²
02/03/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 53
Ermelino Matarazzo
R$ 330.000
R$ 2.357/m² · 140m²
02/09/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 600.000
R$ 5.660/m² · 106m²
29/08/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 244
Ermelino Matarazzo
R$ 60.000
R$ 423/m² · 142m²
25/04/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 216
Ermelino Matarazzo
R$ 500.000
R$ 4.425/m² · 113m²
04/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 244
Ermelino Matarazzo
R$ 50.000
R$ 352/m² · 142m²
04/05/2021
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
R$ 134.000
R$ 2.627/m² · 51m²
29/01/2020
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 250
Ermelino Matarazzo
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
09/09/2019
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
R$ 95.000
R$ 896/m² · 106m²
28/03/2019
Permuta por escritura pública
Avenida Joao Batista de Oliveira, 20
Ermelino Matarazzo
R$ 220.000
R$ 3.099/m² · 71m²
19/03/2019
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m²
20/06/2017
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m²
14/06/2017
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
R$ 235.000
R$ 4.608/m² · 51m²
08/03/2017
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
R$ 265.000
R$ 5.196/m² · 51m²
09/12/2016
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 512
Ermelino Matarazzo
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m²
19/11/2015
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao Batista de Oliveira
Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Batista de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Avenida Joao Batista de Oliveira acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Batista de Oliveira?
A Avenida Joao Batista de Oliveira fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Batista de Oliveira são: Casa (34), Outros (5). O tipo predominante, casa, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Joao Batista de Oliveira?
Avenida Joao Batista de Oliveira possui 83 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2023. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao Batista de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.