Avenida Joao Batista de Oliveira — R$ 41.970 mediana
São Paulo · Ermelino Matarazzo · 39 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Joao Batista de Oliveira
Metrô
1595m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
254m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
263m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
171m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 149 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Joao Batista de Oliveira
Avenida Joao Batista de Oliveira, no bairro Ermelino Matarazzo, acumula 39 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 81ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Joao Batista de Oliveira
R$ 289/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 91% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 41.970
2 transações
Mapa de transações em Avenida Joao Batista de Oliveira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Joao Batista de Oliveira
Transações (39)
Avenida Joao Batista de Oliveira, 502
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 41.970
R$ 289/m² · 145m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 502
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 105.805
R$ 730/m² · 145m² constr.
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 58
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 180.000
R$ 1.353/m² · 133m² constr.
18/10/2024
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 425.000
R$ 944/m² · 450m² constr.
02/08/2024
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 460.000
R$ 1.022/m² · 450m² constr.
23/04/2024
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 667/m² · 450m² constr.
18/12/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Joao Batista de Oliveira, 244
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 120.000
R$ 845/m² · 142m² constr.
30/11/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 667/m² · 450m² constr.
30/11/2023
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 370.000
R$ 822/m² · 450m² constr.
06/10/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 420.000
R$ 933/m² · 450m² constr.
18/07/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 243
São Miguel Paulista
Casa
R$ 580.000
R$ 3.021/m² · 192m² constr.
02/03/2023
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 53
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 330.000
R$ 2.357/m² · 140m² constr.
02/09/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.660/m² · 106m² constr.
29/08/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 244
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 60.000
R$ 423/m² · 142m² constr.
25/04/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 216
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 500.000
R$ 4.425/m² · 113m² constr.
04/01/2022
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 244
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 50.000
R$ 352/m² · 142m² constr.
04/05/2021
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 134.000
R$ 2.627/m² · 51m² constr.
29/01/2020
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 250
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m² constr.
09/09/2019
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 102
Ermelino Matarazzo
Apartamento
R$ 95.000
R$ 896/m² · 106m² constr.
28/03/2019
Permuta por escritura pública
Avenida Joao Batista de Oliveira, 20
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 220.000
R$ 3.099/m² · 71m² constr.
19/03/2019
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 250.000
R$ 4.902/m² · 51m² constr.
20/06/2017
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 240.000
R$ 4.706/m² · 51m² constr.
14/06/2017
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 235.000
R$ 4.608/m² · 51m² constr.
08/03/2017
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 503
Ermelino Matarazzo
Casa
R$ 265.000
R$ 5.196/m² · 51m² constr.
09/12/2016
Compra e venda
Avenida Joao Batista de Oliveira, 512
Ermelino Matarazzo
Outros
R$ 400.000
R$ 1.000/m² · 400m² constr.
19/11/2015
Compra e venda
Edifícios em Avenida Joao Batista de Oliveira
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Perguntas frequentes sobre Avenida Joao Batista de Oliveira
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Avenida Joao Batista de Oliveira acumula 39 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (34), Dação em pagamento por escritura pública (2), Permuta por escritura pública (1).
Em qual bairro fica a Avenida Joao Batista de Oliveira?
A Avenida Joao Batista de Oliveira fica no bairro Ermelino Matarazzo, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Joao Batista de Oliveira são: Casa (26), Apartamento (8), Outros (5). O tipo predominante, casa, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Joao Batista de Oliveira?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Joao Batista de Oliveira: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 149 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.