Avenida Marechal Fiuza de Castro
São Paulo · Butantã · 1.283 transações
Avenida Marechal Fiuza de Castro, no bairro Butantã, acumula 1.283 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 312.500 (44 transações), ou R$ 2.956/m². Isso representa 7% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 7ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (62% das transações). A rua conta com 156 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2019, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Marechal Fiuza de Castro
Edifícios com dados IPTU
156
Período de construção
1967–2019
Andares (média)
1.8
Área construída
5–25505 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (91)
Residencial horizontal - padrão B (23)
Residencial horizontal - padrão A (17)
Comercial horizontal - padrão B (12)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Marechal Fiuza de Castro
Metrô
1599m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
468m (média)
70.7% a menos de 500m
Hospital
1531m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
264m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 184 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Marechal Fiuza de Castro
Transações registradas em Avenida Marechal Fiuza de Castro
Transações (1.283)
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 30.000
R$ 1.429/m² · 21m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 355.000
R$ 2.840/m² · 125m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 29.180
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 370.820
R$ 2.967/m² · 125m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 806
Butantã
R$ 530.000
R$ 4.417/m² · 120m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 49.000
R$ 1.960/m² · 25m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 351.000
R$ 2.808/m² · 125m²
21/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 638
Butantã
R$ 300.000
R$ 3.333/m² · 90m²
19/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · 87m²
18/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
R$ 315.000
R$ 3.621/m² · 87m²
17/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 337.848
R$ 2.888/m² · 117m²
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 27.152
12/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
R$ 325.000
R$ 3.869/m² · 84m²
07/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 290
Butantã
R$ 841.000
R$ 3.235/m² · 260m²
05/11/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m²
25/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 800
Pinheiros
R$ 516.448
R$ 2.951/m² · 175m²
24/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · 87m²
19/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 341.369
R$ 2.731/m² · 125m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 33.943
R$ 1.616/m² · 21m²
02/09/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 32.167
R$ 1.532/m² · 21m²
27/08/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 191.840
R$ 1.535/m² · 125m²
27/08/2025
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 360.000
R$ 2.880/m² · 125m²
18/08/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 373
Butantã
R$ 30.000
16/08/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 770
Butantã
R$ 230.000
R$ 2.255/m² · 102m²
31/07/2025
Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
R$ 310.000
R$ 3.563/m² · 87m²
25/07/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Marechal Fiuza de Castro
Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Fiuza de Castro
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Marechal Fiuza de Castro?
O valor mediano de transação em Avenida Marechal Fiuza de Castro nos últimos 12 meses foi de R$ 312.500, com base em 44 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.956/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Marechal Fiuza de Castro?
Avenida Marechal Fiuza de Castro acumula 1.283 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Marechal Fiuza de Castro?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 320.000) com os últimos 12 meses (R$ 312.500), observa-se alta de 2% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Marechal Fiuza de Castro?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.060), Demais atos onerosos translativos (146), Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento (29).
Em qual bairro fica a Avenida Marechal Fiuza de Castro?
A Avenida Marechal Fiuza de Castro fica no bairro Butantã, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Marechal Fiuza de Castro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Marechal Fiuza de Castro são: Apartamento (791), Garagem (422), Casa (47). O tipo predominante, apartamento, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Marechal Fiuza de Castro?
Avenida Marechal Fiuza de Castro possui 156 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1967 e 2019. com média de 1.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Marechal Fiuza de Castro?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Marechal Fiuza de Castro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 71% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 184 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.