Pular para o conteúdo
M2Certo™

Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

São Paulo · Butantã · Avenida Marechal Fiuza de Castro · 296 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2004
Andares
13
Unidades (IPTU)
228
Área construída
37–87 m²
Escola mais próxima
ALMEIDA JUNIOR PROFESSOR (429m)
Parque mais próximo
PAZ E ALEGRIA (337m)

Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo

Localização de Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Transações registradas em Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Transações (296)

Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · 87m² constr.
18/11/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.621/m² · 87m² constr.
17/11/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.869/m² · 84m² constr.
07/11/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
25/09/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.678/m² · 87m² constr.
19/09/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.563/m² · 87m² constr.
25/07/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.448/m² · 87m² constr.
23/07/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.621/m² · 87m² constr.
21/07/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 288.889
R$ 3.321/m² · 87m² constr.
15/07/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 323.000
R$ 3.713/m² · 87m² constr.
08/07/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.333/m² · 87m² constr.
30/06/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.023/m² · 87m² constr.
24/04/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 365.000
R$ 4.195/m² · 87m² constr.
16/04/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.621/m² · 87m² constr.
17/03/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 335.000
R$ 3.851/m² · 87m² constr.
20/02/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.218/m² · 87m² constr.
14/02/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.391/m² · 87m² constr.
13/02/2025 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 368.000
R$ 4.381/m² · 84m² constr.
21/11/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.274/m² · 84m² constr.
30/10/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 141.206
R$ 1.681/m² · 84m² constr.
18/10/2024 Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 308.000
R$ 3.667/m² · 84m² constr.
14/10/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.908/m² · 87m² constr.
05/09/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.793/m² · 87m² constr.
02/08/2024 Compra e venda
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 257.948
R$ 2.965/m² · 87m² constr.
05/07/2024 Realização ou integralização de capital
Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521
Butantã
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.494/m² · 87m² constr.
05/07/2024 Compra e venda

Valores medianos em Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Últimos 12 meses
R$ 315.000
12 tx
Valor por m²
R$ 3.621/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 320.000
3 tx
Valor por m²
R$ 3.678/m²
3 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Volume de transações em Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

14

Média de 14.8 transações/ano (296 total)

Tipos de transação em Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Tipo de imóvel em Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Apartamento
296

Outros edifícios na Avenida Marechal Fiuza de Castro

Nº 373
918 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521, no bairro Butantã registrou 296 transações imobiliárias entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000 (12 transações), ou R$ 3.621/m². Isso representa 10% abaixo da média de São Paulo.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Avenida Marechal Fiuza de Castro, 521

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
O valor mediano de transação nos últimos 12 meses foi de R$ 315.000, com base em 12 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 3.621/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 296 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns neste edifício?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (283), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (3), Permuta por escritura pública (2).
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de São Paulo), o edifício foi construído em 2004.
Quantos andares tem este edifício?
O edifício possui 13 andares, conforme IPTU.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.