Avenida Nossa Senhora do Loreto
São Paulo · Vila Medeiros · 297 transações
Avenida Nossa Senhora do Loreto, no bairro Vila Medeiros, acumula 297 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500 (20 transações), ou R$ 2.883/m². Isso representa 15% abaixo da média de São Paulo. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). A rua conta com 203 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1956 e 2024, padrão predominante Comercial horizontal - padrão B. Em termos de infraestrutura, 32.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99.4% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Edifícios com dados IPTU
203
Período de construção
1956–2024
Andares (média)
2.1
Área construída
1–2372 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão B (64)
Residencial horizontal - padrão C (61)
Residencial horizontal - padrão B (18)
Residencial horizontal - padrão A (16)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Metrô
1129m (média)
32.0% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2186m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
357m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 322 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Transações (297)
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 355
Tucuruvi
R$ 525.000
R$ 8.898/m² · 59m²
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 460.515
R$ 4.699/m² · 98m²
06/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m²
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 71
Tucuruvi
R$ 570.000
R$ 1.792/m² · 318m²
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 433
Vila Medeiros
R$ 171.429
R$ 2.857/m² · 60m²
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 782
Vila Medeiros
R$ 31.170
R$ 65/m² · 480m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
R$ 130.000
R$ 130/m² · 1000m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
R$ 56.533
R$ 57/m² · 1000m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 782
Vila Medeiros
R$ 31.170
R$ 65/m² · 480m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
R$ 130.000
R$ 130/m² · 1000m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
R$ 56.533
R$ 57/m² · 1000m²
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 285.000
R$ 2.908/m² · 98m²
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 913
Vila Medeiros
R$ 2.000.000
R$ 5.000/m² · 400m²
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 230.742
R$ 2.355/m² · 98m²
07/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m²
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 535
Vila Medeiros
R$ 400.000
R$ 2.222/m² · 180m²
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 375.000
R$ 3.827/m² · 98m²
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m²
15/04/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1181
Vila Medeiros
R$ 275.000
R$ 4.911/m² · 56m²
05/04/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · 98m²
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 600
Vila Medeiros
R$ 712.500
R$ 2.885/m² · 247m²
15/10/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 512
Vila Medeiros
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m²
15/10/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1045
Vila Medeiros
R$ 122.500
R$ 510/m² · 240m²
26/08/2024
Permuta por escritura pública
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 300.000
R$ 3.061/m² · 98m²
15/07/2024
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
R$ 350.000
R$ 3.571/m² · 98m²
26/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora do Loreto
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
O valor mediano de transação em Avenida Nossa Senhora do Loreto nos últimos 12 meses foi de R$ 287.500, com base em 20 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 2.883/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Avenida Nossa Senhora do Loreto acumula 297 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (246), Dação em pagamento por escritura pública (20), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Avenida Nossa Senhora do Loreto?
A Avenida Nossa Senhora do Loreto fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nossa Senhora do Loreto são: Apartamento (214), Comercial (38), Casa (34). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Avenida Nossa Senhora do Loreto possui 203 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1956 e 2024. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão B.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nossa Senhora do Loreto: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 322 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.