Avenida Nossa Senhora do Loreto — R$ 273.500 mediana
São Paulo · Vila Medeiros · 301 transações
Perfil construtivo em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Edifícios de apartamentos (IPTU)
12
Período de construção
1967–2021
Andares (média)
4.9
Área construída típica (P10–P90)
73–1124 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (9)
Residencial vertical - padrão B (2)
Residencial vertical - padrão D (1)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Metrô
1129m (média)
32.0% a menos de 1km
Escola
208m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2186m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
357m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 322 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Nossa Senhora do Loreto
Avenida Nossa Senhora do Loreto, no bairro Vila Medeiros, acumula 301 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Nossa Senhora do Loreto
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (72% das transações). A rua conta com 12 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1967 e 2021, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Nossa Senhora do Loreto
Em termos de infraestrutura, 32% dos endereços a menos de 1km do metrô e 99% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Nossa Senhora do Loreto
R$ 2.791/m²
Últimos 12 meses · 8 transações com área construída
· 19% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 273.500
8 transações
Mapa de transações em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Nossa Senhora do Loreto
Transações (301)
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 433
Vila Medeiros
Casa
R$ 85.714
R$ 1.429/m² · 60m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 96.200
R$ 982/m² · 98m² constr.
13/05/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 273.500
R$ 2.791/m² · 98m² constr.
24/04/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 595
Vila Medeiros
Comercial
R$ 1.300.000
R$ 3.316/m² · 392m² constr.
24/03/2026
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 355
Tucuruvi
Outros
R$ 525.000
R$ 8.898/m² · 59m² constr.
31/12/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 460.515
R$ 4.699/m² · 98m² constr.
06/11/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.286/m² · 98m² constr.
24/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 71
Tucuruvi
Casa
R$ 570.000
R$ 1.792/m² · 318m² constr.
10/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 433
Vila Medeiros
Casa
R$ 171.429
R$ 2.857/m² · 60m² constr.
08/10/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 782
Vila Medeiros
Comercial
R$ 31.170
R$ 65/m² · 480m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 782
Vila Medeiros
Comercial
R$ 31.170
R$ 65/m² · 480m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
Comercial
R$ 56.533
R$ 57/m² · 1000m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
Comercial
R$ 56.533
R$ 57/m² · 1000m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
Comercial
R$ 130.000
R$ 130/m² · 1000m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 477
Vila Medeiros
Comercial
R$ 130.000
R$ 130/m² · 1000m² constr.
07/08/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.908/m² · 98m² constr.
24/07/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 913
Vila Medeiros
Comercial
R$ 2.000.000
R$ 5.000/m² · 400m² constr.
08/07/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 230.742
R$ 2.355/m² · 98m² constr.
07/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.959/m² · 98m² constr.
24/06/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 535
Vila Medeiros
Comercial
R$ 400.000
R$ 2.222/m² · 180m² constr.
13/06/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 375.000
R$ 3.827/m² · 98m² constr.
22/05/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.469/m² · 98m² constr.
15/04/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1181
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 275.000
R$ 4.911/m² · 56m² constr.
05/04/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 1240
Vila Medeiros
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.878/m² · 98m² constr.
13/03/2025
Compra e venda
Avenida Nossa Senhora do Loreto, 512
Vila Medeiros
Casa
R$ 380.000
R$ 3.551/m² · 107m² constr.
15/10/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Nossa Senhora do Loreto
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Perguntas frequentes sobre Avenida Nossa Senhora do Loreto
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Avenida Nossa Senhora do Loreto acumula 301 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (250), Dação em pagamento por escritura pública (20), Realização ou integralização de capital (7).
Em qual bairro fica a Avenida Nossa Senhora do Loreto?
A Avenida Nossa Senhora do Loreto fica no bairro Vila Medeiros, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Nossa Senhora do Loreto são: Apartamento (216), Comercial (39), Casa (35). O tipo predominante, apartamento, representa 72% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Avenida Nossa Senhora do Loreto possui 12 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1967 e 2021, com média de 4.9 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Nossa Senhora do Loreto?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Nossa Senhora do Loreto: 32% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 322 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.