Avenida Onze de Junho
São Paulo · Vila Clementino · 1.881 transações
Avenida Onze de Junho, no bairro Vila Clementino, acumula 1.881 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 503.300 (216 transações), ou R$ 5.131/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (60% das transações). A rua conta com 264 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1945 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Onze de Junho
Edifícios com dados IPTU
264
Período de construção
1945–2024
Andares (média)
3.8
Área construída
12–2837 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (94)
Comercial horizontal - padrão B (70)
Residencial horizontal - padrão B (31)
Residencial vertical - padrão C (20)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Onze de Junho
Metrô
428m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
594m (média)
39.9% a menos de 500m
Hospital
397m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
90.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 296 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Onze de Junho
Transações registradas em Avenida Onze de Junho
Transações (1.881)
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
R$ 312.584
R$ 2.233/m² · 140m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
R$ 312.584
R$ 2.233/m² · 140m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
R$ 275.697
R$ 8.109/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
R$ 275.697
R$ 8.109/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
R$ 256.357
R$ 7.540/m² · 34m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 222
Vila Clementino
R$ 277.300
R$ 1.290/m² · 215m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 241
Vila Clementino
R$ 780.000
R$ 4.239/m² · 184m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 911
Vila Clementino
R$ 55.518
R$ 730/m² · 76m²
15/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
R$ 406.268
R$ 2.902/m² · 140m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 222
Vila Clementino
R$ 391.628
R$ 1.822/m² · 215m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
R$ 1.829
R$ 52/m² · 35m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
R$ 280.253
R$ 8.007/m² · 35m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
R$ 1.536.150
R$ 7.350/m² · 209m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 571
Vila Clementino
R$ 1.800.000
R$ 8.182/m² · 220m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Vila Clementino
R$ 678.045
R$ 3.831/m² · 177m²
09/12/2025
Cessão de direitos sobre o imóvel com alienação fiduciária
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
R$ 250.639
R$ 6.962/m² · 36m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
R$ 846.000
R$ 7.050/m² · 120m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
R$ 1.046.100
R$ 7.165/m² · 146m²
05/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 625
Vila Clementino
R$ 150.000
R$ 3.333/m² · 45m²
04/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 582
Vila Mariana
R$ 488.000
R$ 3.843/m² · 127m²
02/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 625
Vila Clementino
R$ 300.000
R$ 3.947/m² · 76m²
02/12/2025
Resolução da alienação fiduciária por inadimplemento
Avenida Onze de Junho, 911
Vila Clementino
R$ 3.007
R$ 38/m² · 80m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 911
Vila Clementino
R$ 3.007
R$ 38/m² · 80m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 911
Vila Clementino
R$ 3.007
R$ 38/m² · 80m²
28/11/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
R$ 1.493.298
R$ 8.072/m² · 185m²
25/11/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Onze de Junho
Perguntas frequentes sobre Avenida Onze de Junho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Onze de Junho?
O valor mediano de transação em Avenida Onze de Junho nos últimos 12 meses foi de R$ 503.300, com base em 216 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.131/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Onze de Junho?
Avenida Onze de Junho acumula 1.881 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Onze de Junho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 483.750) com os últimos 12 meses (R$ 503.300), observa-se queda de 4% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Onze de Junho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.690), Demais atos onerosos translativos (64), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Avenida Onze de Junho?
A Avenida Onze de Junho fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Onze de Junho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Onze de Junho são: Apartamento (1.135), Comercial (240), Terreno (177). O tipo predominante, apartamento, representa 60% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Onze de Junho?
Avenida Onze de Junho possui 264 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1945 e 2024. com média de 3.8 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Onze de Junho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Onze de Junho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 296 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.