Avenida Onze de Junho — R$ 520.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 1.906 transações
Perfil construtivo em Avenida Onze de Junho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1959–2014
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
80–500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)
Residencial vertical - padrão D (5)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Onze de Junho
Metrô
428m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
594m (média)
39.9% a menos de 500m
Hospital
397m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
90.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 296 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Onze de Junho
Avenida Onze de Junho, no bairro Vila Clementino, acumula 1.906 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a março/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000 (164 transações), ou R$ 5.288/m². Isso representa 49% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a março/2026.
Valor mediano por m² em Avenida Onze de Junho
R$ 5.288/m²
Últimos 12 meses · 89 transações com área construída
· 61% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 520.000
164 transações
Mapa de transações em Avenida Onze de Junho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Onze de Junho
Transações (1.906)
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
Apartamento
R$ 242.505
R$ 6.929/m² · 35m² constr.
19/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 582
Vila Mariana
Apartamento
R$ 600.000
R$ 4.724/m² · 127m² constr.
12/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Saúde
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.765/m² · 17m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Vila Clementino
Garagem
R$ 66.479
R$ 3.911/m² · 17m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Vila Clementino
Garagem
R$ 66.479
R$ 3.911/m² · 17m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Vila Clementino
Garagem
R$ 66.479
R$ 3.911/m² · 17m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 911
Vila Clementino
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.938/m² · 80m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Saúde
Apartamento
R$ 750.000
R$ 7.812/m² · 96m² constr.
10/02/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 678
Vila Mariana
Apartamento
R$ 565.000
R$ 4.956/m² · 114m² constr.
30/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 231.978
R$ 1.657/m² · 140m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 281.957
R$ 2.014/m² · 140m² constr.
29/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 875
Saúde
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.018/m² · 171m² constr.
23/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 329.000
R$ 2.350/m² · 140m² constr.
16/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 9.434/m² · 159m² constr.
15/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 875
Saúde
Apartamento
R$ 1.200.000
R$ 7.018/m² · 171m² constr.
12/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
Apartamento
R$ 836.600
R$ 7.090/m² · 118m² constr.
07/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 301.570
R$ 2.154/m² · 140m² constr.
05/01/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 685
Vila Clementino
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.141/m² · 99m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 685
Vila Clementino
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.141/m² · 99m² constr.
26/12/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 312.584
R$ 2.233/m² · 140m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 312.584
R$ 2.233/m² · 140m² constr.
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
Apartamento
R$ 256.357
R$ 7.540/m² · 34m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
Apartamento
R$ 275.697
R$ 8.109/m² · 34m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
Apartamento
R$ 275.697
R$ 8.109/m² · 34m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 1291
Vila Clementino
Apartamento
R$ 2.750.000
R$ 6.875/m² · 400m² constr.
19/12/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Onze de Junho
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Perguntas frequentes sobre Avenida Onze de Junho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Onze de Junho?
O valor mediano de transação em Avenida Onze de Junho nos últimos 12 meses foi de R$ 520.000, com base em 164 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.288/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Onze de Junho?
Avenida Onze de Junho acumula 1.906 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a março/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Onze de Junho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 391.628) com os últimos 12 meses (R$ 520.000), observa-se queda de 25% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Onze de Junho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.709), Demais atos onerosos translativos (64), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Avenida Onze de Junho?
A Avenida Onze de Junho fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Onze de Junho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Onze de Junho são: Apartamento (1.215), Comercial (241), Terreno (177). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Onze de Junho?
Avenida Onze de Junho possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2014, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Onze de Junho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Onze de Junho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 296 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.