Avenida Onze de Junho — R$ 560.000 mediana
São Paulo · Vila Clementino · 1.958 transações
Perfil construtivo em Avenida Onze de Junho
Edifícios de apartamentos (IPTU)
24
Período de construção
1959–2014
Andares (média)
13.1
Área construída típica (P10–P90)
80–500 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial vertical - padrão C (19)
Residencial vertical - padrão D (5)
Fonte: IPTU (GeoSampa TPCL 2026) / Prefeitura de São Paulo. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Avenida Onze de Junho
Metrô
428m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
594m (média)
39.9% a menos de 500m
Hospital
397m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
300m (média)
90.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 296 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Onze de Junho
Avenida Onze de Junho, no bairro Vila Clementino, acumula 1.958 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000 (128 transações), ou R$ 5.645/m². Isso representa 60% acima da média de São Paulo. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Onze de Junho
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações). A rua conta com 24 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1959 e 2014, padrão predominante Residencial vertical - padrão C.
Infraestrutura e entorno de Avenida Onze de Junho
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Onze de Junho
R$ 5.645/m²
Últimos 12 meses · 97 transações com área construída
· 64% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 560.000
128 transações
Mapa de transações em Avenida Onze de Junho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Onze de Junho
Transações (1.958)
Avenida Onze de Junho, 99
Saúde
Apartamento
R$ 820.000
R$ 6.613/m² · 124m² constr.
28/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho
Vila Mariana
Terreno
R$ 359.185
27/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 1133
Vila Clementino
Comercial
R$ 620.000
R$ 3.924/m² · 158m² constr.
21/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 415
Vila Clementino
Garagem
R$ 42.500
R$ 47/m² · 899m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 202
Vila Clementino
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.500/m² · 140m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 415
Vila Clementino
Apartamento
R$ 423.000
R$ 6.130/m² · 69m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 214
Saúde
Casa
R$ 315.000
R$ 2.250/m² · 140m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
Apartamento
R$ 330.000
R$ 8.919/m² · 37m² constr.
10/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 911
Vila Clementino
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.938/m² · 80m² constr.
07/07/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 1070
Vila Clementino
Comercial
R$ 450.000
R$ 4.245/m² · 106m² constr.
26/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 911
Saúde
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.625/m² · 80m² constr.
25/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 685
Vila Clementino
Apartamento
R$ 630.000
R$ 6.364/m² · 99m² constr.
17/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Saúde
Garagem
R$ 44.091
R$ 2.594/m² · 17m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 980
Vila Clementino
Apartamento
R$ 505.909
R$ 5.621/m² · 90m² constr.
16/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 582
Vila Mariana
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.189/m² · 127m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 241
Vila Clementino
Apartamento
R$ 750.000
R$ 4.076/m² · 184m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 875
Saúde
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 6.433/m² · 171m² constr.
02/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 1266
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.375.000
R$ 7.088/m² · 194m² constr.
01/06/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 600
Vila Clementino
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.442/m² · 147m² constr.
30/05/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 730
Vila Mariana
Apartamento
R$ 435.000
R$ 4.028/m² · 108m² constr.
28/05/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
Apartamento
R$ 1.100.000
R$ 7.586/m² · 145m² constr.
27/05/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 927
Vila Clementino
Apartamento
R$ 799.000
R$ 6.658/m² · 120m² constr.
22/05/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 99
Saúde
Apartamento
R$ 50.000
R$ 403/m² · 124m² constr.
15/05/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 415
Vila Clementino
Garagem
R$ 110.000
R$ 122/m² · 899m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Avenida Onze de Junho, 935
Vila Clementino
Apartamento
R$ 249.970
R$ 7.352/m² · 34m² constr.
14/05/2026
Compra e venda
Edifícios em Avenida Onze de Junho
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Perguntas frequentes sobre Avenida Onze de Junho
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Onze de Junho?
O valor mediano de transação em Avenida Onze de Junho nos últimos 12 meses foi de R$ 560.000, com base em 128 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 5.645/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Onze de Junho?
Avenida Onze de Junho acumula 1.958 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Onze de Junho?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 560.000), observa-se queda de 20% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Onze de Junho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.759), Demais atos onerosos translativos (64), Dação em pagamento por escritura pública (30).
Em qual bairro fica a Avenida Onze de Junho?
A Avenida Onze de Junho fica no bairro Vila Clementino, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Onze de Junho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Onze de Junho são: Apartamento (1.251), Comercial (249), Terreno (178). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Onze de Junho?
Avenida Onze de Junho possui 24 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1959 e 2014, com média de 13.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial vertical - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Onze de Junho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Onze de Junho: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 40% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 296 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.