Avenida Pacaembu
São Paulo · Pacaembu · 212 transações
Avenida Pacaembu, no bairro Pacaembu, acumula 212 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (56% das transações). A rua conta com 153 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1929 e 2022, padrão predominante Comercial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Pacaembu
Edifícios com dados IPTU
153
Período de construção
1929–2022
Andares (média)
2.1
Área construída
23–22596 m²
Padrão construtivo predominante
Comercial horizontal - padrão C (75)
Comercial horizontal - padrão D (31)
Comercial horizontal - padrão B (23)
Residencial horizontal - padrão D (8)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Pacaembu
Metrô
579m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
719m (média)
32.4% a menos de 500m
Hospital
1524m (média)
99.4% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Pacaembu
Transações registradas em Avenida Pacaembu
Transações (212)
Avenida Pacaembu, 1088
Pacaembu
R$ 3.927.611
R$ 7.383/m² · 532m²
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1882
Pacaembu
R$ 1.200.000
R$ 2.667/m² · 450m²
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 916
Perdizes
R$ 576.169
R$ 891/m² · 647m²
17/12/2025
Cisão total ou parcial
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 25.000
R$ 1.087/m² · 23m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 25.000
R$ 1.087/m² · 23m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m²
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 1862
Pacaembu
R$ 3.750.000
R$ 10.714/m² · 350m²
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1782
Pacaembu
R$ 7.500.000
R$ 26.786/m² · 280m²
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 925
Pacaembu
R$ 180.433
R$ 540/m² · 334m²
20/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 60.443
R$ 2.628/m² · 23m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 60.443
R$ 2.628/m² · 23m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 213.542
R$ 2.636/m² · 81m²
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m²
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m²
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m²
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 217.000
R$ 2.679/m² · 81m²
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m²
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m²
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m²
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 217.000
R$ 2.679/m² · 81m²
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 65.000
R$ 2.826/m² · 23m²
20/06/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 65.000
R$ 2.826/m² · 23m²
20/06/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
R$ 320.000
R$ 3.951/m² · 81m²
20/06/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1400
Pacaembu
R$ 6.150.000
R$ 11.804/m² · 521m²
12/06/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1202
Pacaembu
R$ 7.837.989
R$ 15.834/m² · 495m²
03/04/2024
Realização ou integralização de capital
Edifícios em Avenida Pacaembu
Perguntas frequentes sobre Avenida Pacaembu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Pacaembu?
Avenida Pacaembu acumula 212 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Pacaembu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (162), Dação em pagamento por escritura pública (13), Demais atos onerosos translativos (9).
Em qual bairro fica a Avenida Pacaembu?
A Avenida Pacaembu fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Pacaembu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Pacaembu são: Comercial (118), Garagem (51), Outros (33). O tipo predominante, comercial, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Pacaembu?
Avenida Pacaembu possui 153 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1929 e 2022. com média de 2.1 andares. O padrão construtivo mais comum é Comercial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Pacaembu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Pacaembu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.