Avenida Pacaembu — R$ 3.252.408 mediana
São Paulo · Pacaembu · 216 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Pacaembu
Metrô
579m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
719m (média)
32.4% a menos de 500m
Hospital
1524m (média)
99.4% a menos de 2km
Parque
201m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 176 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida Pacaembu
Avenida Pacaembu, no bairro Pacaembu, acumula 216 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 3ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Pacaembu
O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (56% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Pacaembu
Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Avenida Pacaembu
R$ 7.383/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída
· 114% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 3.252.408
3 transações
Mapa de transações em Avenida Pacaembu
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Pacaembu
Transações (216)
Avenida Pacaembu, 769
Perdizes
Garagem
R$ 4.800.000
R$ 17.910/m² · 268m² constr.
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1089
Pacaembu
Comercial
R$ 800.000
R$ 3.376/m² · 237m² constr.
21/05/2026
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 791
Pacaembu
Comercial
R$ 3.252.408
R$ 10.228/m² · 318m² constr.
30/04/2026
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1082
Pacaembu
Comercial
R$ 2.196.437
R$ 3.723/m² · 590m² constr.
24/04/2026
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 1088
Pacaembu
Comercial
R$ 3.927.611
R$ 7.383/m² · 532m² constr.
24/12/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1882
Pacaembu
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 2.667/m² · 450m² constr.
18/12/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 916
Perdizes
Comercial
R$ 576.169
R$ 891/m² · 647m² constr.
17/12/2025
Cisão total ou parcial
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.087/m² · 23m² constr.
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.087/m² · 23m² constr.
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.235/m² · 81m² constr.
28/10/2025
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 1862
Pacaembu
Comercial
R$ 3.750.000
R$ 10.714/m² · 350m² constr.
20/08/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 1782
Pacaembu
Comercial
R$ 7.500.000
R$ 26.786/m² · 280m² constr.
25/03/2025
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 925
Pacaembu
Comercial
R$ 180.433
R$ 540/m² · 334m² constr.
20/12/2024
Realização ou integralização de capital
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 60.443
R$ 2.628/m² · 23m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 60.443
R$ 2.628/m² · 23m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Comercial
R$ 213.542
R$ 2.636/m² · 81m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m² constr.
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m² constr.
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m² constr.
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Comercial
R$ 217.000
R$ 2.679/m² · 81m² constr.
10/12/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m² constr.
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m² constr.
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 61.000
R$ 2.652/m² · 23m² constr.
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Comercial
R$ 217.000
R$ 2.679/m² · 81m² constr.
02/10/2024
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Pacaembu, 746
Perdizes
Garagem
R$ 65.000
R$ 2.826/m² · 23m² constr.
20/06/2024
Compra e venda
Edifícios em Avenida Pacaembu
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Perguntas frequentes sobre Avenida Pacaembu
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Pacaembu?
Avenida Pacaembu acumula 216 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Pacaembu?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (164), Dação em pagamento por escritura pública (14), Realização ou integralização de capital (9).
Em qual bairro fica a Avenida Pacaembu?
A Avenida Pacaembu fica no bairro Pacaembu, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Pacaembu?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Pacaembu são: Comercial (121), Garagem (52), Outros (33). O tipo predominante, comercial, representa 56% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Pacaembu?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Pacaembu: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 32% a menos de 500 m de uma escola; 99% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 176 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.