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M2Certo
Dados: Prefeitura de São Paulo (ITBI). Valores declarados, sujeitos a subfaturamento.

Avenida Rodrigues Vilares

São Paulo · Cidade Dutra · 8 transações

Avenida Rodrigues Vilares, no bairro Cidade Dutra, acumula 8 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 589ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é casa (75% das transações). A rua conta com 29 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1970 e 2000, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.

Perfil construtivo em Avenida Rodrigues Vilares

Edifícios com dados IPTU
29
Período de construção
1970–2000
Andares (média)
1.5
Área construída
39–946 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (9) Comercial horizontal - padrão B (8) Residencial horizontal - padrão B (4) Residencial horizontal - padrão A (3)

Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).

Infraestrutura e proximidade em Avenida Rodrigues Vilares

Metrô
1108m (média)
10.7% a menos de 1km
Escola
327m (média)
96.4% a menos de 500m
Hospital
1089m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
175m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 56 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Mapa de transações em Avenida Rodrigues Vilares

Transações registradas em Avenida Rodrigues Vilares

Transações (8)

Volume de transações em Avenida Rodrigues Vilares

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Avenida Rodrigues Vilares

Tipo de imóvel em Avenida Rodrigues Vilares

Casa
6
Comercial
2

Valores medianos em Avenida Rodrigues Vilares

Últimos 12 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.864/m²
1 c/ área
Últimos 6 meses
R$ 570.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.864/m²
1 c/ área

Valores ITBI declarados. Área declarada pelo contribuinte (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Rodrigues Vilares

Outras ruas em Cidade Dutra

Avenida Interlagos
5.528 transações
Avenida Senador Teotonio Vilela
2.190 transações
Praca Almirante Pena Botto
335 transações
Rua Geraldo de Mendonca Mello
302 transações
Rua Cambuci do Vale
289 transações
Rua Archote do Peru
285 transações
Avenida Sumare
283 transações
Rua Viriato Leao de Moura
211 transações
Rua Mamoneira
206 transações
Rua Sao Caetano do Sul
172 transações

Perguntas frequentes sobre Avenida Rodrigues Vilares

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Rodrigues Vilares?
Avenida Rodrigues Vilares acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Rodrigues Vilares?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (7), Excesso de meação ou quinhão na partilha (1).
Em qual bairro fica a Avenida Rodrigues Vilares?
A Avenida Rodrigues Vilares fica no bairro Cidade Dutra, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Rodrigues Vilares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Rodrigues Vilares são: Casa (6), Comercial (2). O tipo predominante, casa, representa 75% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Rodrigues Vilares?
Avenida Rodrigues Vilares possui 29 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1970 e 2000. com média de 1.5 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Rodrigues Vilares?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Rodrigues Vilares: 11% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 56 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.