Avenida Roque Petroni Junior
São Paulo · Brooklin · 2.205 transações
Avenida Roque Petroni Junior, no bairro Brooklin, acumula 2.205 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 385.471 (378 transações), ou R$ 10.144/m². Isso representa 14% acima da média de São Paulo. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações). A rua conta com 45 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1968 e 2024, padrão predominante Residencial horizontal - padrão C. Em termos de infraestrutura, 100.0% dos endereços a menos de 1km do metrô e 64.2% a menos de 500m de um parque. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Perfil construtivo em Avenida Roque Petroni Junior
Edifícios com dados IPTU
45
Período de construção
1968–2024
Andares (média)
6.4
Área construída
28–225002 m²
Padrão construtivo predominante
Residencial horizontal - padrão C (12)
Comercial horizontal - padrão B (10)
Residencial horizontal - padrão B (4)
Comercial vertical - padrão E (3)
Fonte: IPTU / Prefeitura de São Paulo (GeoSampa TPCL 2026).
Infraestrutura e proximidade em Avenida Roque Petroni Junior
Metrô
347m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
860m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1805m (média)
98.5% a menos de 2km
Parque
434m (média)
64.2% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 67 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Mapa de transações em Avenida Roque Petroni Junior
Transações registradas em Avenida Roque Petroni Junior
Transações (2.205)
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 1.548.825
R$ 8.327/m² · 186m²
22/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 1000
Brooklin
R$ 500.000
R$ 7.042/m² · 71m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 1000
Brooklin
R$ 500.000
R$ 6.494/m² · 77m²
19/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 93.840
R$ 2.469/m² · 38m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 73.185
R$ 2.614/m² · 28m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 73.089
R$ 2.610/m² · 28m²
17/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 2.064.000
R$ 6.274/m² · 329m²
15/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 2.249.000
R$ 7.598/m² · 296m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 110
Brooklin
R$ 362.800
R$ 8.437/m² · 43m²
12/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 110
Brooklin
R$ 262.730
R$ 7.962/m² · 33m²
11/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 1089
Morumbi
R$ 570.000
R$ 8.143/m² · 70m²
10/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 110
Brooklin
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 110
Brooklin
R$ 300.000
R$ 8.824/m² · 34m²
08/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 800.000
R$ 5.333/m² · 150m²
02/12/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 505.000
R$ 13.289/m² · 38m²
25/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 68.213
R$ 2.436/m² · 28m²
24/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 2.720.000
R$ 8.168/m² · 333m²
19/11/2025
Permuta por escritura pública
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 2.303.000
R$ 6.734/m² · 342m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 2.475.605
R$ 8.420/m² · 294m²
14/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 505.000
R$ 13.289/m² · 38m²
13/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 110
Brooklin
R$ 450.000
R$ 13.235/m² · 34m²
11/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 4.800.000
R$ 16.438/m² · 292m²
07/11/2025
Dação em pagamento por escritura pública
Avenida Roque Petroni Junior, 800
Brooklin
R$ 500.000
R$ 13.158/m² · 38m²
03/11/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 630
Brooklin
R$ 2.650.000
R$ 8.804/m² · 301m²
31/10/2025
Compra e venda
Avenida Roque Petroni Junior, 1000
Brooklin
R$ 450.000
R$ 6.338/m² · 71m²
29/10/2025
Compra e venda
Edifícios em Avenida Roque Petroni Junior
Perguntas frequentes sobre Avenida Roque Petroni Junior
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Roque Petroni Junior?
O valor mediano de transação em Avenida Roque Petroni Junior nos últimos 12 meses foi de R$ 385.471, com base em 378 transações registradas via ITBI. O valor mediano por m² foi de R$ 10.144/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Roque Petroni Junior?
Avenida Roque Petroni Junior acumula 2.205 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Roque Petroni Junior?
Comparando o valor mediano dos últimos 6 meses (R$ 970.000) com os últimos 12 meses (R$ 385.471), observa-se alta de 152% nos preços.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Roque Petroni Junior?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (1.938), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (97), Demais atos onerosos translativos (86).
Em qual bairro fica a Avenida Roque Petroni Junior?
A Avenida Roque Petroni Junior fica no bairro Brooklin, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Roque Petroni Junior?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Roque Petroni Junior são: Apartamento (1.526), Comercial (484), Outros (151). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Avenida Roque Petroni Junior?
Avenida Roque Petroni Junior possui 45 edifícios com dados no cadastro do IPTU. construídos entre 1968 e 2024. com média de 6.4 andares. O padrão construtivo mais comum é Residencial horizontal - padrão C.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Roque Petroni Junior?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida Roque Petroni Junior: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 98% a menos de 2 km de um hospital; 64% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 67 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.