Avenida Roque Petroni Junior, 850

Movimento em Avenida Roque Petroni Junior, 850

O edifício na Avenida Roque Petroni Junior, 850, no bairro Brooklin, registrou 42 transações imobiliárias de nov/2019 a nov/2023. Considerando os anos completos de 2020 a 2025, foram registradas, em média, 5,7 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2023, com 14 registros.

Valores registrados em Avenida Roque Petroni Junior, 850

De dez/2019 a ago/2023, o valor declarado por m² nos registros deste edifício ficou, na mediana das comparações, 5% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro de referência, Brooklin. Base da comparação: 19 de 36 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 42 registros do endereço, 36 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 17 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -7%, com base em 36 registros, contra 19 com o corte.

A área do perfil vem do cadastro do IPTU (área construída das unidades), com mediana de 225 m².

O edifício fica a 1817m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.